Famera köper från M2 för 380 mkr i Växjö

M2: s legala rådgivare var Walthon Advokater. Köparens rådgivare var Panreal och Avant Advokater.

Därmed fortsätter M2 att sälja av direktägda fastigheter (för att istället investera via börsen). Affären i Växjö avser fastigheterna Djäknen 4, Oxdragaren 1, Vinaman 6 och Vasaborgen 1. De tre förstnämnda finns i centrala Växjö och den sistnämnda utanför stadskärnan.

Fastigheterna utgörs av 7.019 kvm kommersiell yta och 16.930 kvm bostadsyta. Det kommersiella beståndet har inga vakanser och när det gäller bostäder finns vanliga omflyttnings- och projektvakanser. De frånträds den 2 september 2024.

Famera Fastigheter har sitt huvudkontor i Växjö. Bolaget har nyligen gjort två försäljningar, av fastigheter inom ett populärt segment, i Oskarshamn och i Hultsfred.

– Vi har sålt två omtyckta handelsplatser, men ibland måste man ta hem vinster för att ta nästa steg, säger Johan Erlandsson, vd vid Famera, till Fastighetsvärlden.

Försäljningarna summerade nästan 300 miljoner kronor.

– Bostäder är lite utdömda på marknaden för tillfället, men i större städer är risken låg. Vi tycker även att vi köper relativt billigt, säger Erlandsson som bedömer yielden till en bit över 6 procent.

M2 Gruppen har även tecknat avtal med Växjö kommun gällande avyttring av fastigheten Städet 1 i Växjö, en affär som Fastighetsvärlden berättat om tidigare, för 135 miljoner kronor. Ärendet tas upp för godkännande i kommunfullmäktige den 22 oktober och frånträde är planerat till november 2024.

– Dessa två affärer i Växjö utgör en fortsättning på arbetet med att avyttra direktägda fastigheter, vilket varit bolagets fokus en tid. M2 har efter denna transaktion endast tre bostadsfastigheter kvar i Växjö. Vi önskar Famera respektive Växjö kommun lycka till med fastigheterna framgent, säger Jakob Mörndal, vd på M2.

Utöver de tre fastigheterna i Växjö (Vandraren 1, Hackan 9 och Hackan 12) äger M2 fortsättningsvis även en större fastighet i Älvsjö och en mindre i Kista, de båda sistnämnda i Stockholm.