Fastigheten Oxdragaren 1 innehåller bland annat en Coop-butik och en större biograf.

Famera köper från M2 för 380 mkr i Växjö

M2 Gruppen, som kontrolleras av Rutger Arnhult, avyttrar fyra fastigheter i Växjö. Köparen är Famera Fastigheter som ägs av familjen Erlandsson – som gör sitt största köp någonsin. Priset är knappt 380 miljoner kronor, vilket motsvarar en direktavkastning på drygt 6 procent.

Annons

M2: s legala rådgivare var Walthon Advokater. Köparens rådgivare var Panreal och Avant Advokater.

Därmed fortsätter M2 att sälja av direktägda fastigheter (för att istället investera via börsen). Affären i Växjö avser fastigheterna Djäknen 4, Oxdragaren 1, Vinaman 6 och Vasaborgen 1. De tre förstnämnda finns i centrala Växjö och den sistnämnda utanför stadskärnan.

Fastigheterna utgörs av 7.019 kvm kommersiell yta och 16.930 kvm bostadsyta. Det kommersiella beståndet har inga vakanser och när det gäller bostäder finns vanliga omflyttnings- och projektvakanser. De frånträds den 2 september 2024.

Famera Fastigheter har sitt huvudkontor i Växjö. Bolaget har nyligen gjort två försäljningar, av fastigheter inom ett populärt segment, i Oskarshamn och i Hultsfred.

– Vi har sålt två omtyckta handelsplatser, men ibland måste man ta hem vinster för att ta nästa steg, säger Johan Erlandsson, vd vid Famera, till Fastighetsvärlden.

Försäljningarna summerade nästan 300 miljoner kronor.

– Bostäder är lite utdömda på marknaden för tillfället, men i större städer är risken låg. Vi tycker även att vi köper relativt billigt, säger Erlandsson som bedömer yielden till en bit över 6 procent.

M2 Gruppen har även tecknat avtal med Växjö kommun gällande avyttring av fastigheten Städet 1 i Växjö, en affär som Fastighetsvärlden berättat om tidigare, för 135 miljoner kronor. Ärendet tas upp för godkännande i kommunfullmäktige den 22 oktober och frånträde är planerat till november 2024.

– Dessa två affärer i Växjö utgör en fortsättning på arbetet med att avyttra direktägda fastigheter, vilket varit bolagets fokus en tid. M2 har efter denna transaktion endast tre bostadsfastigheter kvar i Växjö. Vi önskar Famera respektive Växjö kommun lycka till med fastigheterna framgent, säger Jakob Mörndal, vd på M2.

Utöver de tre fastigheterna i Växjö (Vandraren 1, Hackan 9 och Hackan 12) äger M2 fortsättningsvis även en större fastighet i Älvsjö och en mindre i Kista, de båda sistnämnda i Stockholm.

Fastigheten Djäknen 4 ingår i affären mellan M2 och Famera.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Tillbaka till förstasidan