Fastigheten Oxdragaren 1 innehåller bland annat en Coop-butik och en större biograf.

Famera köper från M2 för 380 mkr i Växjö

M2 Gruppen, som kontrolleras av Rutger Arnhult, avyttrar fyra fastigheter i Växjö. Köparen är Famera Fastigheter som ägs av familjen Erlandsson – som gör sitt största köp någonsin. Priset är knappt 380 miljoner kronor, vilket motsvarar en direktavkastning på drygt 6 procent.

Annons

M2: s legala rådgivare var Walthon Advokater. Köparens rådgivare var Panreal och Avant Advokater.

Därmed fortsätter M2 att sälja av direktägda fastigheter (för att istället investera via börsen). Affären i Växjö avser fastigheterna Djäknen 4, Oxdragaren 1, Vinaman 6 och Vasaborgen 1. De tre förstnämnda finns i centrala Växjö och den sistnämnda utanför stadskärnan.

Fastigheterna utgörs av 7.019 kvm kommersiell yta och 16.930 kvm bostadsyta. Det kommersiella beståndet har inga vakanser och när det gäller bostäder finns vanliga omflyttnings- och projektvakanser. De frånträds den 2 september 2024.

Famera Fastigheter har sitt huvudkontor i Växjö. Bolaget har nyligen gjort två försäljningar, av fastigheter inom ett populärt segment, i Oskarshamn och i Hultsfred.

– Vi har sålt två omtyckta handelsplatser, men ibland måste man ta hem vinster för att ta nästa steg, säger Johan Erlandsson, vd vid Famera, till Fastighetsvärlden.

Försäljningarna summerade nästan 300 miljoner kronor.

– Bostäder är lite utdömda på marknaden för tillfället, men i större städer är risken låg. Vi tycker även att vi köper relativt billigt, säger Erlandsson som bedömer yielden till en bit över 6 procent.

M2 Gruppen har även tecknat avtal med Växjö kommun gällande avyttring av fastigheten Städet 1 i Växjö, en affär som Fastighetsvärlden berättat om tidigare, för 135 miljoner kronor. Ärendet tas upp för godkännande i kommunfullmäktige den 22 oktober och frånträde är planerat till november 2024.

– Dessa två affärer i Växjö utgör en fortsättning på arbetet med att avyttra direktägda fastigheter, vilket varit bolagets fokus en tid. M2 har efter denna transaktion endast tre bostadsfastigheter kvar i Växjö. Vi önskar Famera respektive Växjö kommun lycka till med fastigheterna framgent, säger Jakob Mörndal, vd på M2.

Utöver de tre fastigheterna i Växjö (Vandraren 1, Hackan 9 och Hackan 12) äger M2 fortsättningsvis även en större fastighet i Älvsjö och en mindre i Kista, de båda sistnämnda i Stockholm.

Fastigheten Djäknen 4 ingår i affären mellan M2 och Famera.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Krisande coworking lämnat hela 40.000 kvm

Motsvarar kontorsytorna i tre–fyra Hötorgsskrapor. Förändring kan ske 2026.

Två korta kontrakt i kanonlägen i city förlängts

Kända varumärken har valt att stanna kvar i lokalerna.

Video: Yasuragis vd om nya satsningar

Se Eva Ottosson Rask, vd Yasuragi, tala på Fastighetsvärldens seminarium. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Hon blir ny vd på BAU

Kliver in som bolagets tredje vd. Firman har 65 anställda.

Turbulensen fortsätter – Fastators vd lämnar

Ytterligare ett vd-skifte väntas i det krisande bolaget.

Intea investerar 1,5 mdr

Tecknat kontrakt om 22.000 kvm.

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Tillbaka till förstasidan