M2 förvärvar projekthus om 28.600 kvm i Kista
Akademiska Hus säljer ”KTH-hus” för 204 miljoner. M2 Gruppen har tecknat avtal om förvärv av tomträtten Stockholm Reykjanes 1 med byggnaden Forum i Kista för 204 miljoner kronor. Det är Akademiska Hus som säljer och bolaget har haft Savills som rådgivare.
M2 Gruppen ägs av familjen Arnhult och det är bolagets första förvärv norr om centrala Stockholm.
Forumbyggnaden omfattar drygt 28.600 kvm LOA och ett garage med 559 platser. På tomten finns också en byggrätt på ca 10.000 kvm.
– Detta är för oss ett mycket intressant utvecklingsprojekt där vi, förutsatt Stockholms Stads gillande, hoppas på att få kunna utveckla ett relativt stort antal nya kostnadseffektiva och energismarta lägenheter mitt i centrala Kista, säger Mia Arnhult, M2 Gruppen.
KTH är i dag den i särklass största hyresgästen men utbildningsverksamheten flyttar ut den 1 oktober. Därefter tomställs hela fastigheten så när som på ett kontorshotell som hyr drygt 3.000 kvm. M2 Gruppen planerar att bygga om delar av den existerade byggnaden till bostäder och att även utnyttja byggrätter för det ändamålet. Bolaget utvecklar studentbostäder i Älvsjö (läs mer i länk till höger)och det kan vara ett alternativ även i Kista, konstaterar Mia Arnhult.
Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus region Stockholm:
– Vi är nöjda med överenskommelsen och vi är övertygande om att M2 Gruppen kommer att utveckla fastigheten och därmed centralaste Kista på ett framgångsrikt sätt.
M2 Gruppen tillträder den 1 oktober 2014.
Största fastighetsägare i Kista är Klövern, Vasakronan och Citycon. VD och största ägare i Klövern, som äger kontorslokaler och inte sysslar med bostäder, är Rutger Arnhult.
Fastighetsvärlden Idag 2014-04-30
