Lyckades köpa efter tre års jakt

Tyska kapitalförvaltningsbolaget Meag har letar fastigheter i Norden i tre år utan att lyckats nå hela vägen, förrän i augusti när bolaget förvärvade tre fastigheter i HTC Keilaniemi business park i finska Espoo för 830 miljoner kronor.
Annons

– Vi har lagt bud många gånger, men det har varit riktigt tufft. Vi är mycket glada över att vi lyckades med Plaza 63. Stockholm är väldigt intressant och staden kommer att ha den kanske bästa hyrestillväxten i Europa de kommande två-tre åren. Läget vid Arlanda Express och vid vattnet är perfekt, liksom att området runt stationen blir en allt starkare kontorsmarknad, säger Katrin Hupfauer, investeringschef för den internationella verksamheten vid Meag, till Fastighetsvärlden Idag. Om priset säger hon:
– Det är ett komplicerat avtal och det är omöjligt att säga om köpeskillingen blir 220 eller 250 miljoner euro, säger Hupfauer och berättar att hyresgarantin är på två år och att nivån inte är över 4 000 kronor per kvadratmeter.
Meag förvaltar tillgångar för 1 700 miljarder kronor, varav 120 miljarder är fastigheter. En tredjedel av fastighetsvärdet finns i Tyskland, men där har bolaget sålt för 15 miljarder det senaste halvåret. Köpet av Plaza 63 är ett av de fem största Meag har gjort i Europa utan partners. Enligt Hupfauer är Meag inte intresserat av att köpa konferensanläggningen och hotellet vid Klara.
– Vi sysslar inte med de segmenten. Men vi letar handels- logistik och mer kontorsfastigheter i Sverige.
Fastighetsvärlden Idag 2007-11-12

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

KI: Dröjer till 2026 innan lågkonjunkturen är över

Tror på flera räntesänkningar ner till 2,25, sen stannar styrräntan på den nivån.

Tillbaka till förstasidan