Lyckad finansiering för Realia

I går var sista dagen för anmälan att deltaga i Realias nyemission som beräknats dra in 119 Mkr vid full teckning. Men enligt vad Fastighetsvärlden erfar har Realia redan lyckats lösa huvuddelen av finansieringen av förvärvet från Lundbergs på annat sätt, ett för bolaget mycket intressant sätt. Realia får låna ca 820 Mkr från en utländsk bank, därutöver finns en säljarrevers från Lundbergs på 65 Mkr och resterande del är eget kapital. Tidigare har bolaget sagt att köpet skulle finansieras genom upptagande av lån på 790 Mkr och resten eget kapital, bl.a hela nyemissionen. Finansieringslösningen innebär att Realia nu i princip kan disponera hela nyemissionen på 119 Mkr samt den överlikviditet på 20-30 Mkr som bolaget har i nya investeringar. Realia har det senaste året varit mycket aktivt på förvärvssidan och den nu erhållna lösningen bäddar för ytterligare expansion. Det hela är också en mycket intressant indikation på att utländska banker har relativt gott om kapital och nu är starka konkurrenter till de svenska bankerna vid utlåning till fastighetsförvärv.