Lundberg: ”Bra att andelen fastigheter rört sig neråt”
Andelen fastigheter inom Lundbergs har blivit mindre genom åren. Bra, tycket Fredrik Lundberg i en intervju i Affärsvärlden.
– Jag tycker att det är bra att fastighetsandelen har rört sig neråt och att vi har byggt upp positioner inom andra sektorer. Och det fortsätter vi med i år också att investera i andra bolag än fastigheter.”
Vakansgraden är på väg upp för fastigheter inom både kontor och bostäder, även i regionorter för det sistnämnda segmentet. Fredrik Lundberg kommenterar beståndet i Norrköping, den gamla hemorten:
– Det finns ett överskott på bostäder i Norrköping. Det är dock inte jättestort, men det är en annan situation än vad det har varit de senaste tio åren. Norrköping stagnerar när det gäller befolkningsmängden. Samtidigt har det byggts mycket och det blir lätt ett överutbud.
– Vi hanterar det genom att vi har väldigt attraktiva lägen och väl underhållna fastigheter med god service. Vi har en mycket låg vakansgrad. Det handlar om ett par procent. Det är inget större problem för oss, säger Lundberg till Affärsvärlden.
Inte heller rabatten i Lundbergs tycker han är ett problem.
– Det är väl ett uttryck för en viss osäkerhet från marknadens sida. Men jag bryr mig inte så mycket om på kort sikt hur marknaden ser på Lundbergs utan det viktiga är att vi sköter den verksamhet vi håller på med på ett bra sätt.
Av Lundbergs innehav utgörs 8,5 procent av Hufvudstaden och 16,9 procent av Lundbergs Fastigheter.
I övrigt finns bland annat Industrivärden, Indutrade, Holmen, Handelsbanken, Sandvik och Skanska i portföljen.
