Lulebo säljer 1300 bostäder – blev en stor köpare
Följer upp köpet i Skellefteå med förvärv i Luleå. Sommaren 2015 sålde kommunala Lulebo 1.600 lägenheter och sju samhällsfastigheter till Rikshem (läs mer här). Prislappen landade på 1,64 miljarder kronor.
Därefter har Lulebo arbetat med att sälja ytterligare 1.400 lägenheter och då till flera aktörer. Ursprungligen fanns det ett försäljningsupplägg som gick ut på att beståndet skulle kunna delas i upp till 26 affärer – men så blev det inte. Catella har varit säljrådgivare.
Fastighetsvärlden berättade för några vecka sedan att Nordhalla är en trolig köpare till 1.278 lägenheter. Alltså merparten av beståndet. Under onsdagens bekräftades det. Fastighetsvärdet i den transaktionen uppgår till 710 miljoner kronor.
– Vi är glada över att kunna fortsatta vår etablering i norra Sverige. Luleå har sedan en tid varit en av våra prioriterade kommuner för vår fortsatta långsiktiga etablering, säger Patrik Hall, VD Nordhalla Fastigheter.
– Vi får också möjligheten att under de kommande tio åren nyproducera minst 800 lägenheter, varav en stor del kommer att ske genom utveckling och förtätning av Porsön, tillägger Patrik Hall.
Bolaget förbinder sig att bygga minst 500 lägenheter inom nio år, varav 250 inom fem år, räknat från det att detaljplanerna vunnit laga kraft. Det finns även ett avtal om vite om 200.000 kronor per obyggd lägenhet.
Nordhalla ägs av tjänstepensionsbolaget Alecta, Heimstaden (som ägs av norrmannen Ivar Tollefsen) samt Ericssons och Sandviks pensionsstiftelser. Nordhalla äger bostadsfastigheter omfattande ca 7.800 lägenheter.
Nordhalls förvärvade nyligen via två affärer köpt bestånd från allmännyttan i Skellefteå (läs mer här och här).
En del fastigheter återstår för Lulebo att sälja ut. Det handlar om 140–150 lägenheter. 125 av dem i Råneå.
Fastighetsvärlden Idag 2016-04-20
