Luleå, Uppsala och Halmstad vinnare

Newsec Analys följer löpande ett 30-tal av de större orterna i Norden med avseende på makrofaktorer, marknaderna för kontor, bostäder och industri samt aktiviteten i fastighetsmarknaden. Enligt den uppdatering som blev klar i dagarna finns vinnare även på dagens kärva marknad. Storstädernas fastighetsmarknad firar inga trumfer idag. Vinnarna är tre mindre städer: Luleå, Uppsala och Halmstad. Luleå är en av tillväxtorterna i Norrland. Befolkningsutvecklingen är positiv. Även arbetsmarknaden är positiv med sjunkande arbetslöshet. Kontorsmarknaden är, enligt Newsec, stabil och de något ökande vakanserna till följd av neddragningar inom IT vägs upp av efterfrågan via nyetableringar. Handeln går bra och efterfrågan på bostäder är god.Uppsala är en stor utbildningsort och har även många företag inom läkemedel och andra utvecklingsföretag. Arbetslösheten ligger klart under rikets och fortsätter att minska. Newsec menar att kontorshyresmarknaden är stabil även om en viss hyresnedgång skett i A- och B-lägen. Vakanserna är mycket låga i A-lägen om en till tre procent, men kan öka något. Även industrisidan är stabil. Det råder fortfarande stor bostadsbrist i Uppsala, som förväntas kvarstå till följd av inflyttande studenter. Halmstad är en liten ort med sina 86 000 invånare, men är en mycket stabil marknad med ökande befolkning, låg arbetslöshet och ökande sysselsättning. Det har även skett flera större nyetableringar inom logistik och livsmedel under senare år. Marknaderna för kontor, bostäder och industri är, enligt Newsec, stabila med mycket små vakanser.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2019: Marknad, investeringsläge och framtid

Torsdagen den 12 september 2019, Eskilstuna.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan