Lönnbacken förvärvar för 300 miljoner i Dalarna

Tar över bestånd från Nordisk Renting– Långa hyreskontrakt. Nu har Lönnbacken fyllt på sitt bestånd ytterligare genom att förvärva åtta vårdfastigheter i Dalarna. Fastighetsvärdet i transaktionen är, enligt Fastighetsvärldens bedömning, cirka 300 miljoner kronor. Inför affären har säljaren Landstinget Dalarna utnyttjat en option och återtagit fastigheterna som 2001 togs över av Svenskt Fastighetskapital (som ingår i Nordisk Renting-gruppen). Tenzing var rådgivare till säljaren vid den nu genomförda transaktionen.

Svenskt Fastighetskapital/Nordisk Renting har sedan 2001 successivt avyttrat ur beståndet som då var väsentligt större.

99 procent av hyresintäkterna i det nu sålda beståndet kommer från landstinget eller från berörda kommuner. Fastigheterna finns i Falun (2), Hedemora, Ludvika, Malung-Sälen, Älvdalen, Leksand och Orsa. Främst handlar det om vårdfastigheter, men några är äldreboenden.

– Vi är mycket nöjda med att ha förvärvat dessa fastigheter. Efter den här affären kommer cirka 80 procent av våra hyresintäkter från kommuner och landsting. Det förvärvade beståndet innehåller det vi letar efter; starka motparter, långa löptider på hyresavtalen i en investeringsregion där vi redan finns etablerade, säger Magnus Edlund VD för Lönnbacken Fastigheter AB.

Efter förvärvet har Lönnbacken att fastighetsbestånd värt cirka 2,3 miljarder och där den genomsnittliga kontraktstiden är 12 år.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-27