Den aktuella fastigheten, Tappen 3 på Engelbrekts väg 15, köpte Knut Olsson Fastigheter för tio år sedan och planen har hela tiden varit att utveckla den. Nu kommer man att riva en mindre fastighet om 1.000 kvm som finns på platsen idag och bygga upp en ny byggnad för att skapa en modern kontorsfastighet på 6.000 till  7.000 kvm.

Den ligger nära E4:an och framtida förbifart Stockholm och är ett stenkast från Sollentuna pendeltågstation och Sollentuna Centrum.

– Vi har ett kontorshotell bredvid den här fastigheten sedan tidigare så det här passar perfekt i ett område som kommer växa framåt, säger Caroline Hillström, uthyrare på Knut Olsson Fastigheter, som tillhör den fjärde generationen som jobbar i familjeföretaget sedan grundandet 1921.

Det som saknas för att kunna sätta spaden i marken är hyresgäster, och där har processen inletts. Lokalerna kan anpassas i storlek mellan 250 kvm upp till 6.000 kvm om någon skulle vilja hyra hela fastigheten. Hyran ligger på 2.200 kronor/kvm.

Inflyttningen beräknas till tidigast 2024.

Knut Olsson Fastigheter har sin grund i verkstadsindustrin och bolaget Kocoverk. Sedan 1990 är verksamheten renodlad till att äga och förvalta fastigheter. I dag har man ett bestånd i Sollentuna och Märsta. Bland annat äger man på Maskingatan i Arlandastad den stora fastigheten som inhyser Migrationsverket.

Sedan tidigare finns många utvecklingsplaner runt E4:an och förbifarten. Fastighetsvärlden har tidigare berättat om de stora bostadsplaner som Alm Equity har i området, med plan annat flera högre byggnader. Sedan tidigare har duon Alma Property och Mässing Properties färdigställt en handelssatsning, en kilometer norrut vid Häggvik.