Ramudden. Foto: Torngrund

Logistri förvärvar tre för 142 miljoner

Logistri har förvärvat tre fastigheter med ett sammanlagt fastighetsvärde om cirka 142,4 mkr. Fastigheterna är belägna i södra Sverige och omfattar 7.164 kvm uthyrbar area med total hyresintäkt om cirka 10,7 mkr och ett driftnetto om cirka 10,3 mkr. Säljer gör Torngrund.

Annons

Säljare är två privata fastighetsbolag.

Avtalen är villkorade av att bolaget erhåller skuldfinansiering på marknadsmässiga villkor senast 15 september.

Avtalen är så kallade dubbel- och trippelnetto avtal där hyresgästerna svarar för all drift och löpande underhåll. Fastigheterna kommer miljöcertifieras enligt Sweden Green Building Council. Fastigheterna är fullt uthyrda till starka hyresgäster, Vattenfall, Ramudden och HydX, med en viktad återstående hyrestid (WAULT) om cirka 10 år vid tillträdet.

I portföljen är två av fastigheterna, Ränndalen 6 på Ängamöllan i Kristianstad och Ventilen 1 i Ystad, under uppförande samt en fastighet, Fargo 4 i Nyköping (.1650 kvm), färdigställdes 2021. Tillträde beräknas ske under Q3 och Q4 2024.

Säljare är Torngrund som ägs av Fastagon och Expertiss.

Logistri avser att finansiera transaktionerna med medel från befintlig kassa och upptagande av nya lån från svenska affärsbanker, med en belåningsgrad om cirka 50 %. Aktieöverlåtelseavtalen innehåller marknadsmässiga garantier och köpeskillingen för aktierna beräknas efter sedvanligt avdrag för latent skatt.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Stor butik stänger hela 3.300 kvm på Drottninggatan

Stort tomrum uppstår mitt på den populära gågatan i Stockholm.

Här satsar Stordalen och Slättö på nästa hotell

Har som mål att på tio år etablera 20 enheter runt om i landet.

Efter valet att lämna Kista – hit flyttar Fujitsu

Lämnar it-stadsdelen för en stadsdel med helt annan profil.

Akelius vill köpa ut egna bolaget från börsen

Lägger bud med 17 procents premie. Köper 9,6 procent

Castellum startar Infinity om 20.000 kvm i Hagastaden

”Ett av våra absoluta prestigeprojekt för att förflytta fastighetsportföljen mot högre kvalitet”.

Vakanserna tuggar uppåt

Lista över ett tiotal bolag som redovisat.

Förvärvade 2020 – nu ska det byggas en helt ny flygel

Privat ägare vill expandera ytterligare.

Coworkingbolag hyr vid Centralen

Vd:n: ”Priserna beräknas ligga ca 30 procent under konkurrenterna i närheten”.

Miljözon får grönt ljus

Domstol avslår överklagan mot omstridd åtgärd.

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Tillbaka till förstasidan