Logistea köper i Timrå – bygger till och hyr ut

Logistea har förvärvat en fastighet i Timrå kommun för uppförande av en lager- och logistikfastighet på 4.500 kvadratmeter och har samtidigt tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Nordic Netstores.

Annons

Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Vivsta 13:92 på 14.500 kvadratmeter i Timrå kommun med planerad nybyggnation av byggnad för lager och logistik om cirka 4.500 kvadratmeter. Samtidigt har hyresavtal tecknats med Nordic Netstores som driver sajterna Jakt.se, Hund.se och Fiske.se. Den nya byggnaden, med planerad byggstart andra kvartalet 2022 och inflyttning andra kvartalet 2023, kommer att certifieras enligt BREEAM in-use very good eller excellent.

Byggnaden kommer att ha en uthyrningsbar yta på cirka 4 500 kvadratmeter, där Nordic Netstores blir enda hyresgäst med ett triple net-avtal med kontraktstid på 15 år. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 4,5 Mkr och bedömd investering till cirka 45,0 Mkr, varav markförvärvet uppgår till 3,6 Mkr. Förvärvet och uppförandet av nybyggnationen planeras att finansieras med banklån och kontant betalning.

– Vi växer vidare genom att förvärva och uppföra en fastighet till en finansiellt stabil hyresgäst på ett långt hyresavtal i ett attraktivt område, säger Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef Logistea.

Logisteas fastighetsportfölj har på två år vuxit från 189 Mkr i fastighetsvärde till cirka 2.900 Mkr. Bolagets tillväxtstrategi är att bygga en fastighetsportfölj med starka kassaflöden i kombination med
lång genomsnittligt kvarvarande kontraktstid i välbelägna och växande logistiknav i Sverige. Bolaget äger efter ovanstående förvärv 47 fastigheter i Sverige med en uthyrningsbar yta om cirka 400.000 kvadratmeter, samt en byggrättsportfölj om cirka 255.000 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan