Logistea köper i Timrå – bygger till och hyr ut

Logistea har förvärvat en fastighet i Timrå kommun för uppförande av en lager- och logistikfastighet på 4.500 kvadratmeter och har samtidigt tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Nordic Netstores.

Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har idag förvärvat och tillträtt fastigheten Vivsta 13:92 på 14.500 kvadratmeter i Timrå kommun med planerad nybyggnation av byggnad för lager och logistik om cirka 4.500 kvadratmeter. Samtidigt har hyresavtal tecknats med Nordic Netstores som driver sajterna Jakt.se, Hund.se och Fiske.se. Den nya byggnaden, med planerad byggstart andra kvartalet 2022 och inflyttning andra kvartalet 2023, kommer att certifieras enligt BREEAM in-use very good eller excellent.

Byggnaden kommer att ha en uthyrningsbar yta på cirka 4 500 kvadratmeter, där Nordic Netstores blir enda hyresgäst med ett triple net-avtal med kontraktstid på 15 år. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 4,5 Mkr och bedömd investering till cirka 45,0 Mkr, varav markförvärvet uppgår till 3,6 Mkr. Förvärvet och uppförandet av nybyggnationen planeras att finansieras med banklån och kontant betalning.

– Vi växer vidare genom att förvärva och uppföra en fastighet till en finansiellt stabil hyresgäst på ett långt hyresavtal i ett attraktivt område, säger Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef Logistea.

Logisteas fastighetsportfölj har på två år vuxit från 189 Mkr i fastighetsvärde till cirka 2.900 Mkr. Bolagets tillväxtstrategi är att bygga en fastighetsportfölj med starka kassaflöden i kombination med
lång genomsnittligt kvarvarande kontraktstid i välbelägna och växande logistiknav i Sverige. Bolaget äger efter ovanstående förvärv 47 fastigheter i Sverige med en uthyrningsbar yta om cirka 400.000 kvadratmeter, samt en byggrättsportfölj om cirka 255.000 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Aktien störtdök – men återhämtar sig nu

Fredagsbörsen inledde med två rysartimmar för Corem där B-aktien dök med 13 procent.

Arnhult: ”Jag känner en viss revansch-lusta…”

Kommenterar det akuta läget och framtiden med Roger Akelius.

Får toppjobb vid Vasakronan

Tar över ansvaret för bestånd värt 12 miljarder kronor.

Folksam köper för 3 miljarder

En av de största styckeaffärerna i CBD någonsin. 145.000 kr/kvm. FV berättar även historien om fastigheten.

Akutaffär: Akelius ny storägare när pressad Arnhult säljer

Kommenterar det överraskande förvärvet. Roger Akelius gjorde även lurigt uttalade för fem dagar sedan.

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Tillbaka till förstasidan