Logistea köper för 600 miljoner
Logistea förvärvar fem fastigheter och en tomträtt i en sale-leaseback-affär med DSV. Priset är 587 miljoner kronor, före avdrag för latent skatt om 27 mkr. Fastigheterna är fullt uthyrda till DSV Road med en återstående hyresperiod för varje tillgång om 10 år. Den uthyrbara arean uppgår till 41 500 kvm.
Savills var rådgivare till säljaren.
Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har ingått avtal om att förvärva följande fastigheter:
- Karlstad Bleket 1,
- Gävle Sörby Urfjäll 24:3,
- Skara Lertaget 1,
- Växjö Pantern 1,
- Östersund Långtradaren 4
- Halmstad Filen 8 (tomträtt)
Alla sex tillgångar är cross-dock-terminaler väl belägna i varje delmarknad och anpassade för hyresgästens logistikverksamhet, inklusive temperaturkontrollerade anläggningar i delar av portföljen.
Tillgångarna är av liknande storlek och varierar från cirka 7 000 till 8 300 kvm. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 42 MSEK och alla hyresavtal är så kallade triple net avtal. Tillträde förväntas ske den 30 mars 2026, förutom för Växjö Pantern 1 där tillträde är villkorat av sedvanligt myndighetsgodkännande från ISP.
– Detta förvärv stärker ytterligare vår portfölj med sex attraktiva tillgångar i starka regionstäder. Fastigheterna hyrs ut på långa avtal till en ledande finansiellt stark och global hyresgäst med lång historik i respektive fastighet. Fastigheterna bidrar med kvalitet, lång duration och starkt kassaflöde till vår växande portfölj och vi ser fram emot ett långsiktigt samarbete med hyresgästen, säger Anders Nordvall, vice vd och CIO på Logistea.
Transaktionen finansieras med banklån och egna medel.
I januari 2026 köpte Logistea fastigheten Tunnan i Trollhättan och Krysspricken 2 i Växjö för 300 miljoner kronor av Blackstonebolaget Mileway.
