Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef, Logistea.

Logistea förvärvar 14 fastigheter för 745 mkr

Logistea har förvärvat 14 fastigheter motsvarande 121.000 kvm uthyrningsbar yta till ett värde om cirka 745 mkr. Det är bolagets största förvärv hittills. Årlig hyresintäkt uppgår till drygt 50 mkr med en genomsnittlig återstående hyrestid på drygt 13 år. Säljare är Profura AB. Logistea når därmed 3,7 miljarder i beståndet.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Affären finansieras via en riktad emission om 2,5 miljoner B-aktier till en teckningskurs om 33 kronor motsvarande 82,5 Mkr samt egna medel och banklån.

Logistea har förvärvat en fastighetsportfölj bestående av 14 fastigheter med cirka 121.000 kvadratmeter uthyrningsbar yta till ett fastighetsvärde om cirka 745 Mkr. Säljare är Profura AB.

Profuragruppen  är ett privatägt Göteborgsbaserat investeringsbolag. Bolaget startades av Bernt Ivarsson i början av 70-talet. Idag har gruppen en stor verksamhetsbredd, med investeringar inom bland annat livsmedel, hustillverkning, verkstad, trävaror och fastighetsförvaltning.

Befintliga hyresgäster, som är majoritetsägda av Profura, har tecknat triple net-hyresavtal med genomsnittlig återstående löptid på drygt 13 år. Samlad årlig hyresintäkt uppgår till drygt 50 Mkr. Hyresintäkten från de tre största hyresgästerna, Svensk Husproduktion AB, Örneborgs Delikatesser AB och Olle Svensson Partiaffär AB, motsvarar närmare 70 procent av fastigheternas totala hyresintäkter.

– Logistea har en offensiv förvärvsstrategi med målet att nå 15 miljarder kronor i fastighetsvärde vid utgången av 2024. Förvärvet omfattar fastigheter till ett värde om cirka 745 Mkr och följer Logisteas strategi att förvärva fastigheter i Sverige på bra mikrolägen med finansiellt stabila hyresgäster med långa hyresavtal, säger Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef, Logistea.

Affären finansieras genom en riktad emission om 2,5 miljoner B-aktier till en teckningskurs om 33 kronor per aktie motsvarande 82,5 miljoner kronor, egna medel samt banklån.

Den förvärvade fastighetsportföljen innefattar fastigheterna:

  • Bromölla: fastigheten Hammaren 4 (Den största och mest värdefulla fastigheten. Här finns Svensk Husproduktion som hyresgäst)
  • Härryda: Assmundtorp 2:139
  • Göteborg: Högsbo 38:11
  • Jönköping: Backen 1:138
  • Kramfors: Omne 6:6
  • Kungsbacka: Duvehed 2:29
  • Malmö: Kamaxeln 1
  • Partille: Lexby 1:113
  • Piteå: Öjebyn 144:79
  • Tanum: Tanumshede 3:28
  • Tranemo: Skogarp 1:21 & 1:39
  • Vara: Tornum 9:75
  • Ånge: Ånge 31:25

Logisteas fastighetsportfölj har på två år vuxit från 189 Mkr i fastighetsvärde till drygt 3.700 Mkr.

Bolagets tillväxtstrategi är att bygga en fastighetsportfölj med starka kassaflöden i kombination med lång genomsnittligt kvarvarande kontraktstid i välbelägna och växande logistiknav i Sverige. Bolaget äger efter ovanstående förvärv 62 fastigheter i Sverige med en uthyrningsbar yta om cirka 500 000 kvadratmeter, samt en byggrättsportfölj om cirka 365 000 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Mats Gabrielsson: ”Litade på Oscar”

Tredje rättegångsdagen avslutad. Mer än 500 miljoner kronor står på spel.

Bilder: Hufvudstadens miljardprojekt i väst

Leif Mannerström berättar anekdoter. Ska bli Göteborgs hjärta.

Snabbväxande Hydda i nytt köp – två stora blir delägare

Det finns en uttalad plan att söka sig till börsen inom några få år.

Köper för en kvarts miljard

Åtta fastigheter om nästan 20.000 kvm lokaler.

Kvartett satsar på 100.000 kvm nytt i Karlstad

Mesta svenska mästarna i SHL-hockey med bakom satsningen.

Oscar Engelbert: ”Vi hade finansieringen klar”

Berättar om de fyra aktörer som fanns redo att ta drömprojektet i mål.

Tillbaka till förstasidan