Logicenters köper hela 125 000 kvm från DSV i Finland
Logicenters har förvärvat en modern portfölj av logistikfastigheter från DSV Road Oy och DSV Contract Logistics Oy. Transaktionen omfattar åtta fastigheter med en sammanlagd yta om över 125 000 kvm för både inhemska och internationella transportflöden. Anläggningarna är huvudsakligen belägna i centrala logistikhubbar inom Finlands tillväxttriangel.
DSV har gjort flera försäljningar i Norden tidigare, i flera fall har det rört sig om tidigare Schenker-fastigheter. SLP har köpt i Linköping och Örebro, Logistea har köpt i Landskrona, SLP har även köpt fyra fastigheter i en miljardaffär och Catena har köpt en jättefastighet i Danmark för hela 5 miljarder kronor. Catena har även köpt i Landskrona från DSV för 1,8 miljarder kronor och strax dessförinnan även en fastighet i Helsingborg för en tredjedel av den summan. Så en tydlig storsäljare.
Portföljen i Finland som Urban partners-ägda Logicenters förvärvar utgör ett strategiskt betydelsefullt distributions- och terminalnätverk. DSV Road Oy och DSV Contract Logistics Oy kommer att kvarstå som långsiktiga hyresgäster i samtliga fastigheter. Logicenters kommer att ansvara för förvaltningen av tillgångarna. Avtalet undertecknades den 31 mars 2026.
Fastigheterna är främst belägna i Finlands viktigaste logistiknoder, där godsvolymerna är som högst och där effektiviteten i distributionsnäten är avgörande. Portföljen består av moderna fastigheter av hög kvalitet där majoriteten har utvecklats under de senaste tio åren.
De största fastigheterna är belägna i Vanda, i nära anslutning till Helsingfors flygplats, samt i regionerna Tammerfors och Åbo längs större transportsträckor.
– Detta förvärv ger oss en unik möjlighet att, genom en enskild transaktion, förvärva en nationellt betydelsefull logistikportfölj som går helt i linje med vår investeringsstrategi. Fastigheterna är moderna, energieffektiva och belägna i viktiga transportlägen, vilket direkt möter logistikmarknadens växande långsiktiga efterfrågan, säger Joonas Lemström, Head of Finland, Real Estate på Urban Partners.
Energieffektivitet och teknisk prestanda är centrala för portföljens långsiktiga värde. De flesta fastigheter uppvisar redan mycket god energiprestanda och ambitiösa miljöcertifieringar enligt BREEAM kommer att eftersträvas. Byggnaderna använder förnybara energilösningar och moderna tekniska system, vilket bidrar till både förbättrad energieffektivitet och stark operativ prestanda.
