Localis säljer till NP3 för 310 mkr

Annons

Fastigheter i Småland ingår –Tidigare styrelseledamot avyttrar. NP3 förvärvar 14 fastigheter om sammanlagt 41 400 kvm med ett underliggande fastighetsvärde om 310 miljoner kronor.

Säljer gör Localis Riks AB.

Förvärvet består av fem fastigheter i Gävle, en i Sandviken, två i Leksand och sex i Småland. De sistnämnda (totalt 16.500 kvm) ligger långt utanför NP3:s fokusområde –och ska avyttras.

Fastigheterna har en uthyrningsgrad om 98 procent och det årliga hyresvärdet uppgår till 26,5 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen i fastigheterna uppgår till 5,3 år. Största hyresgäster är Holmgrens bil och Ahlbergs bil som står för 27 procent respektive 10 procent av det sammanlagda hyresvärdet i portföljen.

Fastigheterna i Småland finns i Vimmerby (2), Västervik, Vetlanda, Ljungby och Nässjö. I samtliga fall handlar det om lokaler där det säljs bilar.

– NP3 har en tydlig tillväxtambition i norra Sverige i stort och i Gävle i synnerhet då vi innan detta förvärv ännu inte nått en tillfredsställande volym där.  Affären ger en avkastning på ca 7,4 % och med de attraktiva byggrätterna som medföljer tror jag på en långsiktigt ännu bättre avkastning, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.

Fastigheterna i Småland är inte ett långsiktigt innehav och ska inte ses som en kursändring av NP3:s strategi, utan snarare en konsekvens av att komma åt fastigheterna i Gävle.

Localis Riks har Per-Olof Jämtberg som ordförande och ägare. Han satt tidigare i NP3:s styrelse (2011–16) efter att tidigare sålt fastigheter till NP3.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-03

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan