Localis säljer till NP3 för 310 mkr

Annons

Fastigheter i Småland ingår –Tidigare styrelseledamot avyttrar. NP3 förvärvar 14 fastigheter om sammanlagt 41 400 kvm med ett underliggande fastighetsvärde om 310 miljoner kronor.

Säljer gör Localis Riks AB.

Förvärvet består av fem fastigheter i Gävle, en i Sandviken, två i Leksand och sex i Småland. De sistnämnda (totalt 16.500 kvm) ligger långt utanför NP3:s fokusområde –och ska avyttras.

Fastigheterna har en uthyrningsgrad om 98 procent och det årliga hyresvärdet uppgår till 26,5 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen i fastigheterna uppgår till 5,3 år. Största hyresgäster är Holmgrens bil och Ahlbergs bil som står för 27 procent respektive 10 procent av det sammanlagda hyresvärdet i portföljen.

Fastigheterna i Småland finns i Vimmerby (2), Västervik, Vetlanda, Ljungby och Nässjö. I samtliga fall handlar det om lokaler där det säljs bilar.

– NP3 har en tydlig tillväxtambition i norra Sverige i stort och i Gävle i synnerhet då vi innan detta förvärv ännu inte nått en tillfredsställande volym där.  Affären ger en avkastning på ca 7,4 % och med de attraktiva byggrätterna som medföljer tror jag på en långsiktigt ännu bättre avkastning, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.

Fastigheterna i Småland är inte ett långsiktigt innehav och ska inte ses som en kursändring av NP3:s strategi, utan snarare en konsekvens av att komma åt fastigheterna i Gävle.

Localis Riks har Per-Olof Jämtberg som ordförande och ägare. Han satt tidigare i NP3:s styrelse (2011–16) efter att tidigare sålt fastigheter till NP3.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-03

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan