Localis säljer till NP3 för 310 mkr

Annons

Fastigheter i Småland ingår –Tidigare styrelseledamot avyttrar. NP3 förvärvar 14 fastigheter om sammanlagt 41 400 kvm med ett underliggande fastighetsvärde om 310 miljoner kronor.

Säljer gör Localis Riks AB.

Förvärvet består av fem fastigheter i Gävle, en i Sandviken, två i Leksand och sex i Småland. De sistnämnda (totalt 16.500 kvm) ligger långt utanför NP3:s fokusområde –och ska avyttras.

Fastigheterna har en uthyrningsgrad om 98 procent och det årliga hyresvärdet uppgår till 26,5 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen i fastigheterna uppgår till 5,3 år. Största hyresgäster är Holmgrens bil och Ahlbergs bil som står för 27 procent respektive 10 procent av det sammanlagda hyresvärdet i portföljen.

Fastigheterna i Småland finns i Vimmerby (2), Västervik, Vetlanda, Ljungby och Nässjö. I samtliga fall handlar det om lokaler där det säljs bilar.

– NP3 har en tydlig tillväxtambition i norra Sverige i stort och i Gävle i synnerhet då vi innan detta förvärv ännu inte nått en tillfredsställande volym där.  Affären ger en avkastning på ca 7,4 % och med de attraktiva byggrätterna som medföljer tror jag på en långsiktigt ännu bättre avkastning, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.

Fastigheterna i Småland är inte ett långsiktigt innehav och ska inte ses som en kursändring av NP3:s strategi, utan snarare en konsekvens av att komma åt fastigheterna i Gävle.

Localis Riks har Per-Olof Jämtberg som ordförande och ägare. Han satt tidigare i NP3:s styrelse (2011–16) efter att tidigare sålt fastigheter till NP3.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-03

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Liseberg: Skadan mindre än förväntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Klimatsmartast vinner

Tävling för 80 av 450 lägenheter som ska byggas i närförort till Stockholm.

Så hårt slår Alectas investering i Heimstaden

”2023 var ett mycket turbulent år som skapade en betydande förtroendekris för Alecta”.

Politiker avgår efter affär

Tre väljer att lämna efter transaktionen vid Karlatornet.

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

OP:s akutdrag i sista minuten – ska förhindra konkurs

Kräver 13 miljoner kronor.

Hyr snabbt ut 11.000 kvm i city

En av de största kontorsuthyrningarna i Stockholms CBD sedan 2010. Läs om vilka som tappar hyresgäst.

Tillbaka till förstasidan