Litet köp av Maxfastigheter i Karlstad
Maxfastigheter har förvärvat bolaget XOEL Körkarlen AB innehållande fastigheten Blandaren 1 i Karlstad. Underliggande fastighetsvärde i affären är 31 miljoner kronor.
Det totala hyresvärdet uppgår till drygt 2,7 Mkr och förvärvet görs till en direktavkastning på 7,7 %.
Newsec har varit säljarens rådgivare i affären.
Fastigheten, bestående av kontor och lager, med total uthyrbar area på 3 573 kvm är på tillträdesdagen fullt uthyrd till KAMIC Installation AB. Återstående kontraktslängd uppgår till 5 år.
Tillträde sker 1 februari 2021. Förvärvet finansieras med en kombination av lån och eget kapital.