Lista: Kommunerna med snabbast och billigast byggande
Trosa, Karlstad och Västerås har Sveriges effektivaste plan-och bygglovsprocesser för bostadsbyggande. Det visar Nationellt Ledtidsindex 2024. Bakom rapporten står initiativet Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna.
”Bostadsbyggandet är historiskt lågt, trots en fortsatt stor bostadsskuld. De bakomliggande faktorerna styrs i mycket av omvärlden. Samtidigt har processeffektivitet en betydande påverkan. Just detta kan lokala beslutsfattare göra något åt. Vi gratulerar Trosa, Karlstad och Västerås, och hoppas att fler kommuner inspireras av deras kvalitets- och resultatmedvetna arbete” säger Nancy Mattsson, ordförande Initiativet Bygg i Tid.
Nationellt Ledtidsindex visar också att fortsatt ökade utredningskrav driver kostnader på ett sätt som ytterligare fördyrar nyproduktion av bostäder. Kommunernas genomsnittliga ledtid har också blivit längre, trots att antalet ärenden sjunkit.
”Ledtiderna måste kortas för att inte hindra bostadsbyggande. Skillnaden mellan en ledtid på 4,7 år i stället för mer rimliga 2,5 år, är att drygt 4.000 färre bostäder kunnat byggas. Sverige har inte råd med ett sådant resursslöseri” säger Anna Broman, näringspolitisk expert, Byggföretagen.
Rapporten Nationellt Ledtidsindex 2024 tas fram av Initiativet Bygg i Tid tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna. Initiativet Bygg i tid, bestående av Besqab, JM, K-Fastigheter, Riksbyggen och Skanska, är en plattform för debatt om bostadsutvecklingen i Sverige.
Resultat Nationellt Ledtidsindex:
Trosa lyckas även i år vinna hela mätningen oavsett storleksklass – och det med stor marginal då man hamnar 8 indexpunkter bättre än mätningens tvåa. Trosas framgång förklaras av att man även i år har lyckats bibehålla kortast medianledtider i detaljplane- och bygglovsprocessen (2,5 år jämfört med viktade mediansnittet 4,3 år). Vidare vinner de även i delindexet Servicegrad, samt förhåller sig över snittet i samtliga övriga delindex förutom ett (tillväxtmotor).
Karlstad är i år ny total indexvinnare i storleksklassen medelstora kommuner. Karlstad är den kommun som planerar och bygglovsbeslutar absolut mest kostnadseffektivt (~26 730 kr/bostad jämfört med oviktat snitt ~131 000 kr/bostad). Karlstad presterar även bättre än snittet i samtliga övriga delindex.
Västerås tar i år över förstaplatsen inom storleksklassen stora kommuner. Kommunen har, trots ett stort antal bearbetade detaljplaner och bygglovsansökningar, lyckats hålla en medianledtid på 3,1 år vilket är betydligt lägre än snittet. Precis som Karlstad så har även Västerås lyckats prestera över snittet i samtliga övriga delindex i mätningen.
