Illustrationerna ovan kommer från de ortsanalyser som varje utgåva av magasinet Fastighetsvärlden innehåller.

Lista: Hetaste kommunerna

Vilket transaktionsåret 2021 blev. Datscha har ur sin stora statistikdatabas tagit fram uppgifter om i vilka städer det såldes allra mest fastigheter. FV publicerar nedan topp-15.

Som vanligt finns Stockholm i topp, vanligt är även att Göteborg och Solna finns högt upp. Nedan Datschas summering av affärsvolymen i de 15 kommuner med högst omsättning – samt Fastighetsvärldens kommentar kring större affärer som påverkat volymen.

  1. Stockholm: 67,0 mdr
    (Alltid etta… 45 procent av värdet i Kungsleden fanns i Stockholmsområdet. Ganska stor del av Akeliuskåkarna fanns i Stockholms stad. Här inkluderas även Corems övertagande av Klövern, med bland annat flera fastigheter i Kista. Även John Mattssons stora köp bidrar till den höga omsättningen. Folksams köp från Invesco på Kungsholmen var den största styckeaffären)
  2. Malmö: 41,9 mdr
    (Akelius försäljning lyfter rikets tredje största stad)
  3. Göteborg: 25,2 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter, bland annat Blackstone som köpare. Några av strukturaffärerna bidrar till volymen )
  4. Västerås: 19,0 mdr
    (När När Castellum köpte Kungsleden ingick ett stort lokalt bestånd, både i centrum och på Finslätten. Orten var dock högt upp i Datschas sammanställning även 2020, då femma)
  5. Solna: 11,3 mdr
    (Den största enskilda affären är Alecta Fastigheters köp av Solna centrum från U-R-W. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären bidrar även till att lyfta volymen)
  6. Täby: 9,9 mdr
    (Klövern ägde ett flertal fastigheter i orten. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  7. Linköping: 9,6 mdr
    (Heimstaden köpte från Stångåstaden. SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen)
  8. Uppsala: 9,3 mdr
    (Kommunen har gjort försäljningar, blad annat Bonnier har köpt. SBB har förvärvat polishuset)
  9. Helsingborg: 9,0 mdr
    (Intea köpte polishus från Castellum, SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen och flera affärer med logistikfastigheter: OP har köpt ett bestånd från Castellum med flera fastigheter på orten)
  10. Haninge: 8,5 mdr
    (Niam köpt Haninge centrum från Grosvenor. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  11. Borås: 7,6 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter sticker ut, bland annat har AXA köpt från NREP)
  12. Tyresö: 7,1 mdr
    (Wallenstam har gjort en stor försäljning. Plus ett flertal andra affärer).
  13. Norrköping: 7,1 mdr
  14. Jönköping: 6,7 mdr
    (SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen. Flera aktörer har köpt, som Nivika, CA och Emilshus. Det har även ägt rum att antal affärer med logistikfastigheter)
  15. Järfälla: 6,7 mdr
    (Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären. Plus en hel del byggrätter)

Fler Nyheter från förstasidan

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Bonava köper för 312 miljoner

Byggrätter för 230 bostäder ingår i affären.

Fastator säljer aktier till Pierre Ladow

”Behovet ökar. Produktioner flyttas hem och länder ska bli mer självförsörjande”

Genesta hyr ut 6.000 kvm efter stor Ica som flyttar

Fyller upp efter stor hyresgäst som satsat på eget projekt i närheten.

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tillbaka till förstasidan