Illustrationerna ovan kommer från de ortsanalyser som varje utgåva av magasinet Fastighetsvärlden innehåller.

Lista: Hetaste kommunerna

Vilket transaktionsåret 2021 blev. Datscha har ur sin stora statistikdatabas tagit fram uppgifter om i vilka städer det såldes allra mest fastigheter. FV publicerar nedan topp-15.

Annons

Som vanligt finns Stockholm i topp, vanligt är även att Göteborg och Solna finns högt upp. Nedan Datschas summering av affärsvolymen i de 15 kommuner med högst omsättning – samt Fastighetsvärldens kommentar kring större affärer som påverkat volymen.

  1. Stockholm: 67,0 mdr
    (Alltid etta… 45 procent av värdet i Kungsleden fanns i Stockholmsområdet. Ganska stor del av Akeliuskåkarna fanns i Stockholms stad. Här inkluderas även Corems övertagande av Klövern, med bland annat flera fastigheter i Kista. Även John Mattssons stora köp bidrar till den höga omsättningen. Folksams köp från Invesco på Kungsholmen var den största styckeaffären)
  2. Malmö: 41,9 mdr
    (Akelius försäljning lyfter rikets tredje största stad)
  3. Göteborg: 25,2 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter, bland annat Blackstone som köpare. Några av strukturaffärerna bidrar till volymen )
  4. Västerås: 19,0 mdr
    (När När Castellum köpte Kungsleden ingick ett stort lokalt bestånd, både i centrum och på Finslätten. Orten var dock högt upp i Datschas sammanställning även 2020, då femma)
  5. Solna: 11,3 mdr
    (Den största enskilda affären är Alecta Fastigheters köp av Solna centrum från U-R-W. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären bidrar även till att lyfta volymen)
  6. Täby: 9,9 mdr
    (Klövern ägde ett flertal fastigheter i orten. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  7. Linköping: 9,6 mdr
    (Heimstaden köpte från Stångåstaden. SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen)
  8. Uppsala: 9,3 mdr
    (Kommunen har gjort försäljningar, blad annat Bonnier har köpt. SBB har förvärvat polishuset)
  9. Helsingborg: 9,0 mdr
    (Intea köpte polishus från Castellum, SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen och flera affärer med logistikfastigheter: OP har köpt ett bestånd från Castellum med flera fastigheter på orten)
  10. Haninge: 8,5 mdr
    (Niam köpt Haninge centrum från Grosvenor. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  11. Borås: 7,6 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter sticker ut, bland annat har AXA köpt från NREP)
  12. Tyresö: 7,1 mdr
    (Wallenstam har gjort en stor försäljning. Plus ett flertal andra affärer).
  13. Norrköping: 7,1 mdr
  14. Jönköping: 6,7 mdr
    (SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen. Flera aktörer har köpt, som Nivika, CA och Emilshus. Det har även ägt rum att antal affärer med logistikfastigheter)
  15. Järfälla: 6,7 mdr
    (Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären. Plus en hel del byggrätter)

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan