Illustrationerna ovan kommer från de ortsanalyser som varje utgåva av magasinet Fastighetsvärlden innehåller.

Lista: Hetaste kommunerna

Vilket transaktionsåret 2021 blev. Datscha har ur sin stora statistikdatabas tagit fram uppgifter om i vilka städer det såldes allra mest fastigheter. FV publicerar nedan topp-15.

Som vanligt finns Stockholm i topp, vanligt är även att Göteborg och Solna finns högt upp. Nedan Datschas summering av affärsvolymen i de 15 kommuner med högst omsättning – samt Fastighetsvärldens kommentar kring större affärer som påverkat volymen.

  1. Stockholm: 67,0 mdr
    (Alltid etta… 45 procent av värdet i Kungsleden fanns i Stockholmsområdet. Ganska stor del av Akeliuskåkarna fanns i Stockholms stad. Här inkluderas även Corems övertagande av Klövern, med bland annat flera fastigheter i Kista. Även John Mattssons stora köp bidrar till den höga omsättningen. Folksams köp från Invesco på Kungsholmen var den största styckeaffären)
  2. Malmö: 41,9 mdr
    (Akelius försäljning lyfter rikets tredje största stad)
  3. Göteborg: 25,2 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter, bland annat Blackstone som köpare. Några av strukturaffärerna bidrar till volymen )
  4. Västerås: 19,0 mdr
    (När När Castellum köpte Kungsleden ingick ett stort lokalt bestånd, både i centrum och på Finslätten. Orten var dock högt upp i Datschas sammanställning även 2020, då femma)
  5. Solna: 11,3 mdr
    (Den största enskilda affären är Alecta Fastigheters köp av Solna centrum från U-R-W. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären bidrar även till att lyfta volymen)
  6. Täby: 9,9 mdr
    (Klövern ägde ett flertal fastigheter i orten. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  7. Linköping: 9,6 mdr
    (Heimstaden köpte från Stångåstaden. SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen)
  8. Uppsala: 9,3 mdr
    (Kommunen har gjort försäljningar, blad annat Bonnier har köpt. SBB har förvärvat polishuset)
  9. Helsingborg: 9,0 mdr
    (Intea köpte polishus från Castellum, SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen och flera affärer med logistikfastigheter: OP har köpt ett bestånd från Castellum med flera fastigheter på orten)
  10. Haninge: 8,5 mdr
    (Niam köpt Haninge centrum från Grosvenor. Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären)
  11. Borås: 7,6 mdr
    (Flera affärer med logistikfastigheter sticker ut, bland annat har AXA köpt från NREP)
  12. Tyresö: 7,1 mdr
    (Wallenstam har gjort en stor försäljning. Plus ett flertal andra affärer).
  13. Norrköping: 7,1 mdr
  14. Jönköping: 6,7 mdr
    (SBB tog kontroll över Unobo från Riksbyggen. Flera aktörer har köpt, som Nivika, CA och Emilshus. Det har även ägt rum att antal affärer med logistikfastigheter)
  15. Järfälla: 6,7 mdr
    (Bestånd i Heimstaden/Akelius-affären. Plus en hel del byggrätter)

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Tillbaka till förstasidan