Expert-lista: 20 hetaste områdena i Stockholm

120 ”experter” betygsätter 20 delområden i Stockholm. I det senaste magasinet Fastighetsvärlden redovisar vi resultatet av en stor gallup som FV låtit göra. Där betygsätts hyrespotentialen för 20 delmarknader på fem års sikt när det gäller kontors-lokaler i Stockholmsområdet.

Klar vinnare blir området Västra City (alltså området närmast Centralstationen) som får hela 8,0 i snitt på den tiogradiga skalan. Tvåa blir Mellersta CBD/CC (7,0) och Hagastaden (6,9) bedöms ha den tredje största potentialen. Atrium Ljungberg har gjort flera stora investeringar vid Hagastaden:

– I första skedet kommer det främst att byggas bostäder i området. Det kommer att dröja länge tills det är dags att släppa byggrätter för några större mängder kontorslokaler. Det ger en stor hyrespotential, säger Micael Alverborg, affärsområdeschef kontor vid Atrium Ljungberg, till magasinet Fastighetsvärlden.

Sämst snittbetyg i undersökningen får Slagsta Strand (1,9) som följs av Nacka Strand (2,3) och Arlanda/Arlanda Stad (2,9).

– Slagsta Strand har ett oförtjänt dåligt rykte. För tillfället är det inte ett kontorsområde, men kanske på sikt. Det som skulle kunna ändra det är om en större myndighet plötsligt beslutar sig för att flytta till södra Stockholmsområdet, säger Per Taube, ägare till Gelba Fastigheter, som gillar utmaningar och som nyligen förvärvade stora delar av Slagsta Strand.

Hela listan med samtliga 20 delområdens snittbetyg redovisas i senaste magasinet Fastighetsvärlden. Där uttalar sig även flera fastighetsägare om olika områdens potential.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-02

Fler Nyheter från förstasidan

Dråpslag – kan tappa 33.000 kvm

En av landets största fastighetsägare kan tappa en stor hyresgäst. Kan bli aktuellt med försäljning.

Lokal prestigefastighet såld till nykomlingen

Når genom affären ett fastighetsvärde om cirka 660 mkr.

Norska Selvaag får första egna markanvisningen i Sverige

Britta Blaxhult berättar om bolagets planer.

Här är de fem nominerade till Årets lokalkonsult 2019

Namnen på årets fem toppkandidater.

Serneke får markanvisning om 40.000 kvm i Hagastaden

Går vidare med de stora planerna i JV:t. Nu finns även ett politiskt beslut.

Vann kampen om myndighet

Hyr 6.000 kvadrameter. Ska ha undersökt över 30 alternativ.

Topplista

Uppdaterad lista: Största uthyrningarna av kontor 2019

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Asiatisk köpare i Frösunda

Kontorsfastighet i Solna får ny ägare.

Intea redo bygga ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Tillbaka till förstasidan