Expert-lista: 20 hetaste områdena i Stockholm

Annons

120 ”experter” betygsätter 20 delområden i Stockholm. I det senaste magasinet Fastighetsvärlden redovisar vi resultatet av en stor gallup som FV låtit göra. Där betygsätts hyrespotentialen för 20 delmarknader på fem års sikt när det gäller kontors-lokaler i Stockholmsområdet.

Klar vinnare blir området Västra City (alltså området närmast Centralstationen) som får hela 8,0 i snitt på den tiogradiga skalan. Tvåa blir Mellersta CBD/CC (7,0) och Hagastaden (6,9) bedöms ha den tredje största potentialen. Atrium Ljungberg har gjort flera stora investeringar vid Hagastaden:

– I första skedet kommer det främst att byggas bostäder i området. Det kommer att dröja länge tills det är dags att släppa byggrätter för några större mängder kontorslokaler. Det ger en stor hyrespotential, säger Micael Alverborg, affärsområdeschef kontor vid Atrium Ljungberg, till magasinet Fastighetsvärlden.

Sämst snittbetyg i undersökningen får Slagsta Strand (1,9) som följs av Nacka Strand (2,3) och Arlanda/Arlanda Stad (2,9).

– Slagsta Strand har ett oförtjänt dåligt rykte. För tillfället är det inte ett kontorsområde, men kanske på sikt. Det som skulle kunna ändra det är om en större myndighet plötsligt beslutar sig för att flytta till södra Stockholmsområdet, säger Per Taube, ägare till Gelba Fastigheter, som gillar utmaningar och som nyligen förvärvade stora delar av Slagsta Strand.

Hela listan med samtliga 20 delområdens snittbetyg redovisas i senaste magasinet Fastighetsvärlden. Där uttalar sig även flera fastighetsägare om olika områdens potential.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-02

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan