Expert-lista: 20 hetaste områdena i Stockholm

120 ”experter” betygsätter 20 delområden i Stockholm. I det senaste magasinet Fastighetsvärlden redovisar vi resultatet av en stor gallup som FV låtit göra. Där betygsätts hyrespotentialen för 20 delmarknader på fem års sikt när det gäller kontors-lokaler i Stockholmsområdet.

Klar vinnare blir området Västra City (alltså området närmast Centralstationen) som får hela 8,0 i snitt på den tiogradiga skalan. Tvåa blir Mellersta CBD/CC (7,0) och Hagastaden (6,9) bedöms ha den tredje största potentialen. Atrium Ljungberg har gjort flera stora investeringar vid Hagastaden:

– I första skedet kommer det främst att byggas bostäder i området. Det kommer att dröja länge tills det är dags att släppa byggrätter för några större mängder kontorslokaler. Det ger en stor hyrespotential, säger Micael Alverborg, affärsområdeschef kontor vid Atrium Ljungberg, till magasinet Fastighetsvärlden.

Sämst snittbetyg i undersökningen får Slagsta Strand (1,9) som följs av Nacka Strand (2,3) och Arlanda/Arlanda Stad (2,9).

– Slagsta Strand har ett oförtjänt dåligt rykte. För tillfället är det inte ett kontorsområde, men kanske på sikt. Det som skulle kunna ändra det är om en större myndighet plötsligt beslutar sig för att flytta till södra Stockholmsområdet, säger Per Taube, ägare till Gelba Fastigheter, som gillar utmaningar och som nyligen förvärvade stora delar av Slagsta Strand.

Hela listan med samtliga 20 delområdens snittbetyg redovisas i senaste magasinet Fastighetsvärlden. Där uttalar sig även flera fastighetsägare om olika områdens potential.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-02

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan