Expert-lista: 20 hetaste områdena i Stockholm

120 ”experter” betygsätter 20 delområden i Stockholm. I det senaste magasinet Fastighetsvärlden redovisar vi resultatet av en stor gallup som FV låtit göra. Där betygsätts hyrespotentialen för 20 delmarknader på fem års sikt när det gäller kontors-lokaler i Stockholmsområdet.

Klar vinnare blir området Västra City (alltså området närmast Centralstationen) som får hela 8,0 i snitt på den tiogradiga skalan. Tvåa blir Mellersta CBD/CC (7,0) och Hagastaden (6,9) bedöms ha den tredje största potentialen. Atrium Ljungberg har gjort flera stora investeringar vid Hagastaden:

– I första skedet kommer det främst att byggas bostäder i området. Det kommer att dröja länge tills det är dags att släppa byggrätter för några större mängder kontorslokaler. Det ger en stor hyrespotential, säger Micael Alverborg, affärsområdeschef kontor vid Atrium Ljungberg, till magasinet Fastighetsvärlden.

Sämst snittbetyg i undersökningen får Slagsta Strand (1,9) som följs av Nacka Strand (2,3) och Arlanda/Arlanda Stad (2,9).

– Slagsta Strand har ett oförtjänt dåligt rykte. För tillfället är det inte ett kontorsområde, men kanske på sikt. Det som skulle kunna ändra det är om en större myndighet plötsligt beslutar sig för att flytta till södra Stockholmsområdet, säger Per Taube, ägare till Gelba Fastigheter, som gillar utmaningar och som nyligen förvärvade stora delar av Slagsta Strand.

Hela listan med samtliga 20 delområdens snittbetyg redovisas i senaste magasinet Fastighetsvärlden. Där uttalar sig även flera fastighetsägare om olika områdens potential.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-02

Fler Nyheter från förstasidan

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Söker partner till fastigheter värda hela 8 miljarder

Öppnar för stor delförsäljning och att ta in långsiktiga delägare. Behåller stor fastighet mitt i Stockholm.

Humlegården gör tung rekrytering från Kungsleden

Får en nyinrättad roll som COO.

Wästbygg ska börsnoteras – men Arnhult säljer inte

Vd:n säljer delar av sitt innehav. Storägaren Rutger Arnhult behåller allt.

Här gräver Batljan för kinesiska hus åt Amasten

SBB-grundaren extraknäcker för att hålla byggpriserna nere?

Heimstaden köper för 8,6 mdr

3.900 bostäder ingår i bolagets senaste jätteköp.

Fullständig jackpot för Intea – vinner totalt 35.000 kvm

Tredje ”vinsten”. FV bedömer projektinvesteringen till totalt 1,5 miljarder kronor.

Öppnar för att sälja anrika huset i Gamla stan

”Vi är beredda att köpa huset för vad det kan vara värt – om vi har råd.”

Växer i residensstaden efter nytt förvärv

Har sedan 2007 successivt byggt upp beståndet.

Efter misstankarna – grönt ljus för SBB:s planer i Boden

Tidigare stoppad affär nu genomförd.

Smällen för SSM: Staden vill skrota Tellus Towers

Stockholms stads nya förslag.

Tillbaka till förstasidan