Lista: 26 hetaste orterna

Malmös affärsvolym var högre än Göteborgs 2016, enligt Datscha. Flera norrländska orter återfinns i topp eftersom stora bestånd med Norrportenhus sålts två gånger på kort tid.

Vilken kommun som hamnar överst i listan är lika självklart som vilken fotbollsspelare som årligen röstas fram som Sveriges bästa. Den kungliga huvudstaden har en transaktionsvolym som de senaste 15 åren utmanat alla andra europeiska städer förutom London. Ofta har en pallplats, eller i alla fall topp-fem, intagits.

På silverplatsen har vi en nykomling där Malmö petar ner Göteborg och Solna som de senaste åren intagit den placeringen. Bland annat Skanskas två försäljningar, till riktigt låga yielder, ligger bakom den skånska ortens andraplacering.

Castellums förvärv av Norrporten, med svenska fastigheter för 22 miljarder i elva kommuner, påverkar listan på ett betydande sätt – liksom bolagets snabba vidareförsäljningar av hela bestånden i Luleå, Umeå och Östersund samt en tredjedel av beståndet i Sundsvall som summerar 5,7 miljarder kronor.

Sett till antalet invånare i respektive kommun så var omsättningen, utifrån de 26 orterna i listan, högst i Solna. Alltså som vanligt. Bidragande orsak nu är att Fabege börjat lätta på beståndet i Arenastaden genom två försäljningar, varav den ena med yield ner mot 3,75 procent.

Även Luleå och Östersund redovisar en hög omsättning sett till befolkningsmängden.

Sett till det udda beräkningssättet per invånare så hamnar Göteborg på halva summan jämfört med Malmö.

Den enda av de tio största kommunerna som inte kvalar in på listan är Västerås som de två tidigare åren hamnat på 14:e respektive 12:e plats.

(Listan publicerades först i FV 02/2017)

Kommuner med högst transaktionsvolym (mdr)
#Ort2016Kr/inv2015Diff
1Stockholm26,528 40034,3–23 %
2Malmö13,240 4008,359%
3Göteborg12,622 70012,14%
4Solna12154 2008,836%
5Luleå791 2002,4191%
6Uppsala628 1003,762%
7Umeå5,948 2004,434%
8Sundsvall5,859 0000,6860%
9Helsingborg5,740 8004,916%
10Östersund4,573 1003,432%
11Nacka440 4002,190%
12Jönköping429 7003,418%
13Botkyrka3,842 1000,7442%
14Halmstad3,737 7000,5640%
15Sollentuna3,549 4002,540%
16Linköping3,522 5003,7–5 %
17Norrköping3,525 2002,446%
18Södertälje3,436 1001,2183%
19Örebro3,423 3001,6112%
20Eskilstuna3,432 9001,4143%
21Borås3,431 0002,162%
22Gävle3,434 1001,889%
23Huddinge3,330 9002,629%
24Växjö3,337 0001,3154%
25Lund2,823 6002,417%
26Karlstad2,730 0001,942%
Källa: Datscha

Fler Nyheter från förstasidan

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Tillbaka till förstasidan