Lista: 26 hetaste orterna

Malmös affärsvolym var högre än Göteborgs 2016, enligt Datscha. Flera norrländska orter återfinns i topp eftersom stora bestånd med Norrportenhus sålts två gånger på kort tid.

Vilken kommun som hamnar överst i listan är lika självklart som vilken fotbollsspelare som årligen röstas fram som Sveriges bästa. Den kungliga huvudstaden har en transaktionsvolym som de senaste 15 åren utmanat alla andra europeiska städer förutom London. Ofta har en pallplats, eller i alla fall topp-fem, intagits.

På silverplatsen har vi en nykomling där Malmö petar ner Göteborg och Solna som de senaste åren intagit den placeringen. Bland annat Skanskas två försäljningar, till riktigt låga yielder, ligger bakom den skånska ortens andraplacering.

Castellums förvärv av Norrporten, med svenska fastigheter för 22 miljarder i elva kommuner, påverkar listan på ett betydande sätt – liksom bolagets snabba vidareförsäljningar av hela bestånden i Luleå, Umeå och Östersund samt en tredjedel av beståndet i Sundsvall som summerar 5,7 miljarder kronor.

Sett till antalet invånare i respektive kommun så var omsättningen, utifrån de 26 orterna i listan, högst i Solna. Alltså som vanligt. Bidragande orsak nu är att Fabege börjat lätta på beståndet i Arenastaden genom två försäljningar, varav den ena med yield ner mot 3,75 procent.

Även Luleå och Östersund redovisar en hög omsättning sett till befolkningsmängden.

Sett till det udda beräkningssättet per invånare så hamnar Göteborg på halva summan jämfört med Malmö.

Den enda av de tio största kommunerna som inte kvalar in på listan är Västerås som de två tidigare åren hamnat på 14:e respektive 12:e plats.

(Listan publicerades först i FV 02/2017)

Kommuner med högst transaktionsvolym (mdr)
# Ort 2016 Kr/inv 2015 Diff
1 Stockholm 26,5 28 400 34,3 –23 %
2 Malmö 13,2 40 400 8,3 59%
3 Göteborg 12,6 22 700 12,1 4%
4 Solna 12 154 200 8,8 36%
5 Luleå 7 91 200 2,4 191%
6 Uppsala 6 28 100 3,7 62%
7 Umeå 5,9 48 200 4,4 34%
8 Sundsvall 5,8 59 000 0,6 860%
9 Helsingborg 5,7 40 800 4,9 16%
10 Östersund 4,5 73 100 3,4 32%
11 Nacka 4 40 400 2,1 90%
12 Jönköping 4 29 700 3,4 18%
13 Botkyrka 3,8 42 100 0,7 442%
14 Halmstad 3,7 37 700 0,5 640%
15 Sollentuna 3,5 49 400 2,5 40%
16 Linköping 3,5 22 500 3,7 –5 %
17 Norrköping 3,5 25 200 2,4 46%
18 Södertälje 3,4 36 100 1,2 183%
19 Örebro 3,4 23 300 1,6 112%
20 Eskilstuna 3,4 32 900 1,4 143%
21 Borås 3,4 31 000 2,1 62%
22 Gävle 3,4 34 100 1,8 89%
23 Huddinge 3,3 30 900 2,6 29%
24 Växjö 3,3 37 000 1,3 154%
25 Lund 2,8 23 600 2,4 17%
26 Karlstad 2,7 30 000 1,9 42%
Källa: Datscha

Fler Nyheter från förstasidan

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Nyfosa köper för 700 mkr

37.800 kvm i ett blandat bestånd ingår i affären. Genomsnittskontraktet är på 9 år.

Tillbaka till förstasidan