Lista: 26 hetaste orterna

Malmös affärsvolym var högre än Göteborgs 2016, enligt Datscha. Flera norrländska orter återfinns i topp eftersom stora bestånd med Norrportenhus sålts två gånger på kort tid.

Vilken kommun som hamnar överst i listan är lika självklart som vilken fotbollsspelare som årligen röstas fram som Sveriges bästa. Den kungliga huvudstaden har en transaktionsvolym som de senaste 15 åren utmanat alla andra europeiska städer förutom London. Ofta har en pallplats, eller i alla fall topp-fem, intagits.

På silverplatsen har vi en nykomling där Malmö petar ner Göteborg och Solna som de senaste åren intagit den placeringen. Bland annat Skanskas två försäljningar, till riktigt låga yielder, ligger bakom den skånska ortens andraplacering.

Castellums förvärv av Norrporten, med svenska fastigheter för 22 miljarder i elva kommuner, påverkar listan på ett betydande sätt – liksom bolagets snabba vidareförsäljningar av hela bestånden i Luleå, Umeå och Östersund samt en tredjedel av beståndet i Sundsvall som summerar 5,7 miljarder kronor.

Sett till antalet invånare i respektive kommun så var omsättningen, utifrån de 26 orterna i listan, högst i Solna. Alltså som vanligt. Bidragande orsak nu är att Fabege börjat lätta på beståndet i Arenastaden genom två försäljningar, varav den ena med yield ner mot 3,75 procent.

Även Luleå och Östersund redovisar en hög omsättning sett till befolkningsmängden.

Sett till det udda beräkningssättet per invånare så hamnar Göteborg på halva summan jämfört med Malmö.

Den enda av de tio största kommunerna som inte kvalar in på listan är Västerås som de två tidigare åren hamnat på 14:e respektive 12:e plats.

(Listan publicerades först i FV 02/2017)

Kommuner med högst transaktionsvolym (mdr)
#Ort2016Kr/inv2015Diff
1Stockholm26,528 40034,3–23 %
2Malmö13,240 4008,359%
3Göteborg12,622 70012,14%
4Solna12154 2008,836%
5Luleå791 2002,4191%
6Uppsala628 1003,762%
7Umeå5,948 2004,434%
8Sundsvall5,859 0000,6860%
9Helsingborg5,740 8004,916%
10Östersund4,573 1003,432%
11Nacka440 4002,190%
12Jönköping429 7003,418%
13Botkyrka3,842 1000,7442%
14Halmstad3,737 7000,5640%
15Sollentuna3,549 4002,540%
16Linköping3,522 5003,7–5 %
17Norrköping3,525 2002,446%
18Södertälje3,436 1001,2183%
19Örebro3,423 3001,6112%
20Eskilstuna3,432 9001,4143%
21Borås3,431 0002,162%
22Gävle3,434 1001,889%
23Huddinge3,330 9002,629%
24Växjö3,337 0001,3154%
25Lund2,823 6002,417%
26Karlstad2,730 0001,942%
Källa: Datscha

Fler Nyheter från förstasidan

Regio dubblar i Göteborg via storaffär med Nyfosa

Tar över stora fastigheter med låg uthyrningsgrad

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Nyfosa i affär för 2,1 miljarder

Förbereder försäljning av logistik till internationella aktörer.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

”Kan alla vinna på mat? Det är lite svårt”.

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Tillbaka till förstasidan