Lista: 26 hetaste orterna

Malmös affärsvolym var högre än Göteborgs 2016, enligt Datscha. Flera norrländska orter återfinns i topp eftersom stora bestånd med Norrportenhus sålts två gånger på kort tid.

Vilken kommun som hamnar överst i listan är lika självklart som vilken fotbollsspelare som årligen röstas fram som Sveriges bästa. Den kungliga huvudstaden har en transaktionsvolym som de senaste 15 åren utmanat alla andra europeiska städer förutom London. Ofta har en pallplats, eller i alla fall topp-fem, intagits.

På silverplatsen har vi en nykomling där Malmö petar ner Göteborg och Solna som de senaste åren intagit den placeringen. Bland annat Skanskas två försäljningar, till riktigt låga yielder, ligger bakom den skånska ortens andraplacering.

Castellums förvärv av Norrporten, med svenska fastigheter för 22 miljarder i elva kommuner, påverkar listan på ett betydande sätt – liksom bolagets snabba vidareförsäljningar av hela bestånden i Luleå, Umeå och Östersund samt en tredjedel av beståndet i Sundsvall som summerar 5,7 miljarder kronor.

Sett till antalet invånare i respektive kommun så var omsättningen, utifrån de 26 orterna i listan, högst i Solna. Alltså som vanligt. Bidragande orsak nu är att Fabege börjat lätta på beståndet i Arenastaden genom två försäljningar, varav den ena med yield ner mot 3,75 procent.

Även Luleå och Östersund redovisar en hög omsättning sett till befolkningsmängden.

Sett till det udda beräkningssättet per invånare så hamnar Göteborg på halva summan jämfört med Malmö.

Den enda av de tio största kommunerna som inte kvalar in på listan är Västerås som de två tidigare åren hamnat på 14:e respektive 12:e plats.

(Listan publicerades först i FV 02/2017)

Kommuner med högst transaktionsvolym (mdr)
# Ort 2016 Kr/inv 2015 Diff
1 Stockholm 26,5 28 400 34,3 –23 %
2 Malmö 13,2 40 400 8,3 59%
3 Göteborg 12,6 22 700 12,1 4%
4 Solna 12 154 200 8,8 36%
5 Luleå 7 91 200 2,4 191%
6 Uppsala 6 28 100 3,7 62%
7 Umeå 5,9 48 200 4,4 34%
8 Sundsvall 5,8 59 000 0,6 860%
9 Helsingborg 5,7 40 800 4,9 16%
10 Östersund 4,5 73 100 3,4 32%
11 Nacka 4 40 400 2,1 90%
12 Jönköping 4 29 700 3,4 18%
13 Botkyrka 3,8 42 100 0,7 442%
14 Halmstad 3,7 37 700 0,5 640%
15 Sollentuna 3,5 49 400 2,5 40%
16 Linköping 3,5 22 500 3,7 –5 %
17 Norrköping 3,5 25 200 2,4 46%
18 Södertälje 3,4 36 100 1,2 183%
19 Örebro 3,4 23 300 1,6 112%
20 Eskilstuna 3,4 32 900 1,4 143%
21 Borås 3,4 31 000 2,1 62%
22 Gävle 3,4 34 100 1,8 89%
23 Huddinge 3,3 30 900 2,6 29%
24 Växjö 3,3 37 000 1,3 154%
25 Lund 2,8 23 600 2,4 17%
26 Karlstad 2,7 30 000 1,9 42%
Källa: Datscha

Fler Nyheter från förstasidan

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Bildspel från nya Östermalmshallen

Nu kan du tjuvkika på saluhallen – via Fastighetsvärldens bildspel. Det är även klart när saluhallen öppnar.

Hon blir ny vd vid Nordic PM

Tar över styret vid fastighetskonsultbolaget som förvaltar och förädlar fastigheter

Bygger 5.500 kvm vid Torsplan

Fastigheten inköptes för 1,15 miljarder kronor i början av året.

Fastighetsägarna: Hyresnivån behöver höjas 3,5 procent

”Ska denna dynamik fungera måste hyresutvecklingen tillåtas att följa den samhällsekonomiska utvecklingen”.

Uppdrag: "stoppa blodflödet" i krisande byggbolaget

Obligationsägarna driver rekonstruktion för att få tillbaka något av de 210 miljoner som har lånats ut till bolaget.

Tillbaka till förstasidan