Linden Lovén Helgesson siktar på miljardförvärv
Gör satsningen tillsammans med pensionskapital. Ytterligare en investerare satsar nu på förvärv av 60- och 70-talsfastigheter. Det är SHALL Fastigheter AB som redan genomfört sitt första förvärv genom att köpa 16000 kvm bostäder i Bergsjön i Göteborg från Wallenstam.
– Vårt intresse för och utmaningen att investera i svåra miljöer har fört oss samman att bilda detta bolag som nu kommit igång med sitt första förvärv, säger VD Christophe Lovén.
Det första förvärvet avser fastigheten Bergsjön 14:5 som innehåller flera byggnader längs Stjärnbildsgata. Beståndet innehåller 172 lägenheter och fastighetsvärdet i transaktionen uppgår till 100 miljoner. Ursprungligen var dessa byggnader 4-8 våningar höga men på 80-talet monterades flera våningar ned och idag är det låghusbebyggelse med 1-2 våningar.
SHALL Fastigheter AB har som affärsidé att förvärva bostadsfastigheter byggda under 1960- och 70-talen i tillväxtregioner. Bolaget ägs av Linden Lovén Helgesson Invest AB tillsammans med pensions- och försäkringskapital.
– För att få volym i förvaltningen har vi för vår första etapp försäkrat oss om förvärvskapacitet upp till en miljard, säger ordförande John Helgesson.
– Vi har god erfarenhet av tidigare investeringar vi gjort i den här typen av fastigheter. Det gäller att ha en stark närvaro i bostadsområdet och vara engagerad som ägare. Då skapar man trygghet och nöjda hyresgäster, säger Christophe Lovén.
Fastighetsvärlden Idag 2013-11-06
