– Vi har hittat ett bra sätt att tillsammans med den gröna industrin kunna bygga nu, trots att bostadsmarknaden är utmanande, säger Fredrik Hemborg, vd, Lindbäcks projektutveckling.

I ett läge där bostadsbehoven är stora, men få projekt kommer igång har Lindbäcks hittat en lösning för att bygga bostäder på Kronanvägen i Luleå. Projektet beviljades markanvisning vid kommunstyrelsens sammanträde den 5 maj.

– Det känns fantastiskt kul att vi nu har tagit det första steget för att bidra till Luleås utveckling genom att bygga cirka 130 lägenheter på Kronanvägen. Det blir en blandning av lägenheter med två till fyra rum och kök fördelat på fyra huskroppar med totalt cirka 7.700 kvadratmeter bostadsyta. Luleå behöver fler bostäder för en växande befolkning, men även för de stora industrisatsningarna, säger han.

Lösningen bygger på en samverkan med den gröna industrin som står i begrepp att investera i Luleå Industripark.

– Att vi kan starta projektet bottnar i att vi i ett första steg kan underlätta finansiering av projektet med en tillfällig uthyrning till industrin. Det är modellen som gör detta byggprojekt möjligt i dag när marknadsförutsättningarna är så svåra. Vi skapar fina lägenheter i ett trevligt bostadsområde för framtidens Luleå, men möter industrins behov i ett första steg, säger han.

Projektet kommer att vara inflyttningsklart redan 2027.

– Vi planerar byggstart vid årsskiftet 2025-2026 och färdigställande första kvartalet 2027. Behovet är stort så vi hoppas att projektet kan komma igång så snart som möjligt, konstaterar Fredrik Hemborg.