Linco säljer alla sina fastigheter i Solna

Nästan exakt två år efter att Lehman Brothers och NEP Partners förvärvade Linco Fastighets AB säljer detta bolag samtliga sina fastigheter i Solna/Sundbyberg till Länsförsäkringar Liv. De fyra fastigheterna Stenhöga 1, Cirkusängen 6, Aprikosen 3 och Smultronet 2 har tillsammans en uthyrbar area på 125 000 kvadratmeter.

Nästan exakt två år efter att Lehman Brothers och NEP Partners förvärvade Linco Fastighets AB säljer detta bolag samtliga sina fastigheter i Solna/Sundbyberg till Länsförsäkringar Liv. De fyra fastigheterna Stenhöga 1, Cirkusängen 6, Aprikosen 3 och Smultronet 2 har tillsammans en uthyrbar area på 125 000 kvadratmeter. Transaktionen har skett genom försäljning av tre bolag. Hyresintäkterna uppgår till omkring 140 miljoner kronor och dessutom finns en vakans om ungefär tio procent i beståndet som kan ge ytterligare hyresintäkter. Många av hyresavtalen skrevs för 3-5 år sedan vilket innebär att det i dagsläget finns en hyrespotential vid många omförhandlingar. Fastighetsvärlden bedömer fastighetsvärdet i transaktionen till omkring 1,6 miljarder. Det är Leimdörfer som varit rådgivare till säljaren.
Länsförsäkringar Liv köpte under 2006 fastigheter i Sundbyberg och Solna i en affär med Blackstone. En av fastigheterna, Apelsinen 5 är belägen i anslutning till de nu köpta fastigheterna i Vretenområdet.
– Det nya förvärvet stärker vår marknadsposition i Solna och i norra Stockholmsområdet. Vi anser att kontorshyresmarknaden i Solna har goda framtidsutsikter,säger Humlegårdens VD Per-Arne Rudbert.
Länsförsäkringar Livs fastighetstillgångar förvaltas av Humlegården Fastigheter AB som ägs till hälften av vardera Länsförsäkringar Liv och Humlegården Holding I. Efter förvärvet förvaltar Humlegården Fastigheter fastighetstillgångar med ett motsvarande värde på cirka 23 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2007-12-07

Fler Nyheter från förstasidan

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Bildextra: Så blir nya Centralen

Alexanderhugget  Byggvolymerna  Historiskt projekt  Flera före/efter-bilder  Kommentarer

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Tillbaka till förstasidan