Lilleputten Nischer tappade 44 procent av värdet

Inom främst bostäder har det varit en kraftig nedvärdering de senaste två åren. Lilla Nischer har realt mätt tappat mer än halva värdet på sitt bestånd.

Annons

Efter att Nischers styrelse häromdagen meddelad att man avser avveckla bolaget under ordnade former har kursen halverats. Bolaget är noterat på Nordic SME är Nordic Growth Markets lista för handel i icke börsnoterade aktier.

De senaste två åren har bolaget visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd. Till stor del säkert beroende på en stor andel byggrätter som lär ha fungerat som veritabla sänken.
Den totala värdenedgången under de två åren har varit 215 mkr. Det motsvarar en nedgång på 44 procent vid en jämförelse med ingående balans från 2022-01-01 korrigerat för investeringar samt försäljningar. Skulle nedgången räknas realt så är nedgången större än 50 procent.

Tills för några dagar sedan var man i förhandlingar med Krona som skulle förvärva bostadsfastigheter för en kvarts miljard. Om det var stridigheter om värderingen av fastigheterna eller missnöje med tänkt emissionskurs i Krona, nära 40 procent över vad aktien handlas i, är inte bekant.

Men när affären sprack så såg Nischers överlevnadsmöjligheter betydligt sämre ut. Ett kassaflöde i olag och byggrätter utan reell möjlighet att genomföras i närtid har gjort bolagets handlingsmöjligheter få.

I den senaste årsredovisningen lyftes frågan om bolagets överlevnad. Den tänkta transaktionen bedömdes tillsammans med kostnadsbesparingar kunna täcka de löpande kostnaderna under ett år. Om den inte blev av och inte annan finansiering kunder erhållas fanns däremot betydande tvivel om bolagets möjligheter att fortsätta med sin verksamhet.

Största ägare är Sterner Stenhus 28,4 procent, JSR Invest 19,6 procent och Nordnet pensionsförsäkringar 9,9 procent.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Arkitekten Frank Gehry är död

En av världens mest inflytelserika arkitekter under sex decennier.

Björn Ulvaeus köper stadshotell

Utökar sitt hotellimperium.

Vasakronan vann kampen om Afry – hyr ut 2.000 kvm

Flyttar in i centralt nybygge.

Gävles nya landmärke – en av Norrlands högsta

Nästan alla lägenheter är uthyrda. Se flera bilder. Läs även om flera andra höga byggnader i Norrland.

Hedin säljer fastigheter för 1,1 mdr – Selin med på hörn

Avyttrar fem fastigheter, varav några säljs utan upplägg om sale and lease back.

Realy Bostad. Hässelby villastad.

Realy köper byggrätter – och tar in kapital

Total portfölj om över 1.000 bostäder och 3 miljarder i utvecklingsvärde.

Stor kedja i comeback i city

Hyr 1.200 kvm av Vasakronan i centrala Stockholm.

JM Skytteholm solna

Bildextra: Så blir nya Skytteholm i Solna

Nu ska Solna stad och JM:s stora projekt vid Skytteholms IP ut på samråd.

Köper i Gamla stan

Allt hetare marknad i området nära Slussen och Kornhamnstorg.

Krönika

Det är inte 55-åringen det är fel på – det är Sverige

Klaus Hansen Vikström om ålderism: När det gäller människor beter vi oss som om alla över 55 vore yoghurt: potentiellt farliga efter bäst före-datum.

Tredje USA-smällen: Corem tappar en miljard vid affär

Den kommande affären frigör samtidigt 2,3 miljarder i likviditet.

Skanska säljer för 1,4 mdr

Tre kontorsbyggnader om totalt 36.000 kvm lokaler. Israeliskt bolag köper.

Pionero Fastigheter, Linköping. Anders Carlsson.

Litet Linköpingsbolag bakom 580 bostäder

Bolagets första och därmed största projekt. Byggnationen börjar vid årsskiftet.

Nya Nyckeludden om det första förvärvet och planerna

Ludvig Rosén berättar om upplägget, tillväxtplanerna och vad som ska göra bolaget unikt.

Tillbaka till förstasidan