Lilleputten Nischer tappade 44 procent av värdet

Inom främst bostäder har det varit en kraftig nedvärdering de senaste två åren. Lilla Nischer har realt mätt tappat mer än halva värdet på sitt bestånd.

Annons

Efter att Nischers styrelse häromdagen meddelad att man avser avveckla bolaget under ordnade former har kursen halverats. Bolaget är noterat på Nordic SME är Nordic Growth Markets lista för handel i icke börsnoterade aktier.

De senaste två åren har bolaget visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd. Till stor del säkert beroende på en stor andel byggrätter som lär ha fungerat som veritabla sänken.
Den totala värdenedgången under de två åren har varit 215 mkr. Det motsvarar en nedgång på 44 procent vid en jämförelse med ingående balans från 2022-01-01 korrigerat för investeringar samt försäljningar. Skulle nedgången räknas realt så är nedgången större än 50 procent.

Tills för några dagar sedan var man i förhandlingar med Krona som skulle förvärva bostadsfastigheter för en kvarts miljard. Om det var stridigheter om värderingen av fastigheterna eller missnöje med tänkt emissionskurs i Krona, nära 40 procent över vad aktien handlas i, är inte bekant.

Men när affären sprack så såg Nischers överlevnadsmöjligheter betydligt sämre ut. Ett kassaflöde i olag och byggrätter utan reell möjlighet att genomföras i närtid har gjort bolagets handlingsmöjligheter få.

I den senaste årsredovisningen lyftes frågan om bolagets överlevnad. Den tänkta transaktionen bedömdes tillsammans med kostnadsbesparingar kunna täcka de löpande kostnaderna under ett år. Om den inte blev av och inte annan finansiering kunder erhållas fanns däremot betydande tvivel om bolagets möjligheter att fortsätta med sin verksamhet.

Största ägare är Sterner Stenhus 28,4 procent, JSR Invest 19,6 procent och Nordnet pensionsförsäkringar 9,9 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Gladare tongångar inför årets Almedalen

FV har tagit pulsen på branschen inför årets Almedalsvecka. ”Almedalen är det viktigaste branscheventet vi har.”

Pausar försäljning av Stockholms största

”Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer”. FV berättar om ägarens framtidsplaner.

”Står ganska långt ifrån varandra”

Region vill köpa tillbaka fastigheter från SBB.

Branschens nya mötesplats: Lindgården

Fastighets- och byggbranschens naturliga mötesplats under Almedalsveckan.

Slättö köper för 1,5 mdr

Två bostadsportföljer, om totalt 800 lägenheter, förvärvas.

Intervju med Leiv Synnes

Podcasten Fastighet & Finans gästas av SBB:s vd.

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Tillbaka till förstasidan