Lerstenen och Blackstone storsäljer i Umeå till Rikshem
Lerstenen och Blackstone fastighetsfonder/Areim Fastigheter 3 har tecknat avtal om försäljning av en fastighetsportfölj i Umeå till Rikshem. Priset är drygt 750 miljoner kronor, enligt uppgift till FV.
Det är bolagens gemensamägda Lerstenen Hus AB som säljs och bolaget har ett bestånd med cirka 63.000 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat över 22 fastigheter. Till största delen är det hyreslägenheter, 800 stycken, vilket utgör 84 procent av den uthyrningsbara ytan. Resterande utgörs av blandade kommersiella lokaler. Tillträdet planeras till 31 jan 2017.
Genom affären kompletterar Rikshem sitt befintliga bestånd i Umeå och får även möjlighet att etablera en större och effektivare förvaltningsorganisation i kommunen.
Efter förvärvet har Rikshem cirka 1.400 lägenheter i Umeå vilket gör Rikshem till stadens största privata bostadsbolag.
Lerstenen äger efter transaktionen cirka 1.200 hyreslägenheter i Umeå, varav 210 är under produktion, och därtill cirka 110.000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Totalt ett bestånd om 190.000 kvadratmeter.
Affären utgör en avslutning på ett 10-årigt strukturellt samarbete i Umeå som Lerstenen inledde tillsammans med det norska fondbolaget Obligo under år 2006. Amerikanska Blackstone ihop med svenska Areim förvärvade sin andel av den aktuella portföljen från Obligo i december 2015.
– Vi är väldigt nöjda med affären och timingen passar bra in i Lerstenens strategi. Vi har byggt upp en tillräckligt stor och mycket bra fastighetsportfölj utanför det samarbete som nu avslutas och vi vill fokusera alla resurser på de fastigheter och utvecklingsprojekt som vi äger och har kontroll över själva, säger Erik Sällström vice VD och investeringschef Lerstenen.
Han tillägger:
– Det kapital som vi frigör nu ska uteslutande investeras i att bygga nya hyresrätter bara vi får tillgång till bra mark. Vårt samarbete med både Obligo och Blackstone/Ariem har varit mycket lyckosamt och vi vill tacka för det.
Fastighetsvärlden Idag 2017-01-02
