Lerstenen och Blackstone storsäljer i Umeå till Rikshem

Lerstenen och Blackstone fastighetsfonder/Areim Fastigheter 3 har tecknat avtal om försäljning av en fastighetsportfölj i Umeå till Rikshem. Priset är drygt 750 miljoner kronor, enligt uppgift till FV.

Det är bolagens gemensamägda Lerstenen Hus AB som säljs och bolaget har ett bestånd med cirka 63.000 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat över 22 fastigheter. Till största delen är det hyreslägenheter, 800 stycken, vilket utgör 84 procent av den uthyrningsbara ytan. Resterande utgörs av blandade kommersiella lokaler. Tillträdet planeras till 31 jan 2017.

Genom affären kompletterar Rikshem sitt befintliga bestånd i Umeå och får även möjlighet att etablera en större och effektivare förvaltningsorganisation i kommunen.

Efter förvärvet har Rikshem cirka 1.400 lägenheter i Umeå vilket gör Rikshem till stadens största privata bostadsbolag.

Lerstenen äger efter transaktionen cirka 1.200 hyreslägenheter i Umeå, varav 210 är under produktion, och därtill cirka 110.000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Totalt ett bestånd om 190.000 kvadratmeter.

Affären utgör en avslutning på ett 10-årigt strukturellt samarbete i Umeå som Lerstenen inledde tillsammans med det norska fondbolaget Obligo under år 2006. Amerikanska Blackstone ihop med svenska Areim förvärvade sin andel av den aktuella portföljen från Obligo i december 2015.

– Vi är väldigt nöjda med affären och timingen passar bra in i Lerstenens strategi. Vi har byggt upp en tillräckligt stor och mycket bra fastighetsportfölj utanför det samarbete som nu avslutas och vi vill fokusera alla resurser på de fastigheter och utvecklingsprojekt som vi äger och har kontroll över själva, säger Erik Sällström vice VD och investeringschef Lerstenen.

Han tillägger:

– Det kapital som vi frigör nu ska uteslutande investeras i att bygga nya hyresrätter bara vi får tillgång till bra mark. Vårt samarbete med både Obligo och Blackstone/Ariem har varit mycket lyckosamt och vi vill tacka för det.

Fastighetsvärlden Idag 2017-01-02

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan