Lerstenen och Blackstone storsäljer i Umeå till Rikshem

Lerstenen och Blackstone fastighetsfonder/Areim Fastigheter 3 har tecknat avtal om försäljning av en fastighetsportfölj i Umeå till Rikshem. Priset är drygt 750 miljoner kronor, enligt uppgift till FV.

Det är bolagens gemensamägda Lerstenen Hus AB som säljs och bolaget har ett bestånd med cirka 63.000 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat över 22 fastigheter. Till största delen är det hyreslägenheter, 800 stycken, vilket utgör 84 procent av den uthyrningsbara ytan. Resterande utgörs av blandade kommersiella lokaler. Tillträdet planeras till 31 jan 2017.

Genom affären kompletterar Rikshem sitt befintliga bestånd i Umeå och får även möjlighet att etablera en större och effektivare förvaltningsorganisation i kommunen.

Efter förvärvet har Rikshem cirka 1.400 lägenheter i Umeå vilket gör Rikshem till stadens största privata bostadsbolag.

Lerstenen äger efter transaktionen cirka 1.200 hyreslägenheter i Umeå, varav 210 är under produktion, och därtill cirka 110.000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Totalt ett bestånd om 190.000 kvadratmeter.

Affären utgör en avslutning på ett 10-årigt strukturellt samarbete i Umeå som Lerstenen inledde tillsammans med det norska fondbolaget Obligo under år 2006. Amerikanska Blackstone ihop med svenska Areim förvärvade sin andel av den aktuella portföljen från Obligo i december 2015.

– Vi är väldigt nöjda med affären och timingen passar bra in i Lerstenens strategi. Vi har byggt upp en tillräckligt stor och mycket bra fastighetsportfölj utanför det samarbete som nu avslutas och vi vill fokusera alla resurser på de fastigheter och utvecklingsprojekt som vi äger och har kontroll över själva, säger Erik Sällström vice VD och investeringschef Lerstenen.

Han tillägger:

– Det kapital som vi frigör nu ska uteslutande investeras i att bygga nya hyresrätter bara vi får tillgång till bra mark. Vårt samarbete med både Obligo och Blackstone/Ariem har varit mycket lyckosamt och vi vill tacka för det.

Fastighetsvärlden Idag 2017-01-02

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden. Läs även om norrmannens övriga fastighetsbestånd.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan