Lärarpengar från Texas förvärvar köpcentrum
Direktavkastning på 6,1 procent. Valbo Köpcentrum utanför Gävle har fått en ny ägare när Konsum Gälveborg säljer det 37.030 kvm stora köpcentrumet till amerikanska ägare.
Det är European Shopping Centre Fund som blir ny ägare och bakom fonden står CBRE Global Investors och The Teacher Retirement System of Texas, lärarnas pensionsfond i Texas. Yielden är på 6,1 procent och vakansgraden är låga 2 procent.
Konsum Gävleborg varit delägare i Valbo köpcentrum sedan det öppnade 1970. Sedan 2002 har man varit helägare.
Genom köpet European Shopping Centre Fund fullinvesterat med ett fastighetsinnehav om totalt 650 miljoner euro fördelade över sju fastigheter. De övriga finns i Frankrike, Belgien, Tyskland och Polen. Texas Teachers insats är 86 miljoner euro och 26 andra investerare står för totalt 305 miljoner euro.
Cushman & Wakefield, PwC och Linklaters var rådgivare till köparen.
Fastighetsvärlden Idag 2014-07-02