Flera fastighetsägare planerar för bostäder i Industrikvarteret Kopparlunden i Västerås. Foto: Wikimedia, Fojab

Länsstyrelsen vill se färre nya byggnader i Kopparlunden

Länsstyrelsen i Västmanland riktar kritik mot planerna för det kulturhistoriska industriområdet Kopparlunden i Västerås. Nu vill man minska antal nybyggen, skriver VLT. ”Jag är inte orolig”, säger Erik Holmgren, fastighetsutvecklare på Balder, till FV.

Kopparlunden, mellan E18 och Ringvägen i centrala Västerås, tecknar på många sätt den svenska industrihistorien.

Här finns mängder av kulturhistoriska industribyggnader med riksintresse.

Från de första stapplande skorstenarna på 1890-talet till 1930-talets industrikomplex, Emauskvarteret, varifrån Asea delvis satte tätorten på världskartan.

Kopparlunden omfattar totalt 260.000 kvadratmeter.

Castellum, Nyfosa, Kungsleden, Balder, Klövern, Riksbyggen och Peab äger byggnader i stadsdelen.

I dag huserar cirka 200 företag i de många tegelröda byggnaderna – majoriteten med IT-anknytning. Västerås Science Park finns i Kopparlunden samt hotell och några butiker.

Men. Det är ingen levande stadsdel menar Västerås Stad som vill blanda upp kontoren med bostäder, handel, samhällslokaler och lokaler för möten och aktiviteter.

Sedan 2017 har kommunen arbetat med tre parallella detaljplaner: Syd, Mitt och Norr. Vid ett senare skede ska detaljplan Öst påbörjas. I dagsläget planeras för cirka 2.000 bostäder totalt.

Men när byggnadsnämndens nu tar in yttranden riktar Länsstyrelsen skarp kritik mot projektet.

Enligt Vestmanlands Läns Tidning, VLT, säger Länsstyrelsen att den höga exploateringsgraden i Kopparlunden medföra en mycket negativ inverkan på Riksintresset Västerås. Främst är det detaljplan Syd, där 800 bostäder planeras, som man riktar kritik mot. Men Länsstyrelsen vill att antalet planerade bostäder generellt minskar i området.

– Frågan är vad som kommer att dominera i området. Kommer man att kunna uppleva den gamla miljön i sin helhet eller blir det som ett nybyggt område med gamla byggnader här och var? Säger Kicki Söderback, byggnadsantikvarie på Länsstyrelsen, till VLT.

Länsstyrelsen konstaterar vidare att det blivit fler bostäder i de nya planerna än kommunen tidigare kommunicerat. Vilket gör att kraven på parkeringsplatser, förskolor och fria ytor ökar

Erik Holmgren, fastighetsutvecklare på Balder som är en av fastighetsägarna i området (Metallverksgatan 1–3, gamla Pelicane store), känner till synpunkterna men är inte orolig:

– Samrådet är klart och alla synpunkter håller på att bearbetas. Jag tycker att det känns okej. Jag tycker inte alls det känns oroväckande det Länsstyrelsen säger. Det är alltid så när man har en stadsdel med lite äldre bebyggelse att man anpassar den nya bebyggelsen så man ändå bevarar den äldre. Vi förhåller oss till de samrådssynpunkter som har kommit in och att vi får en bra bebyggelse, säger han till Fastighetsvärlden.

Ni planerar för bostäder i Kopparlunden?
– Ja absolut, däremot har vi inte bestämt ännu om det blir bostads- eller hyresrätter. Vi tycker att hyresrätter är väldigt trevligt. Det är också anledningen till att vi bara har gått ut med allmän information. Det kommer komma mer information vartefter vi landar volymerna.

Fastighetsägarna har etablerat sina domäner i respektive område. I norra Kopparlunden är Riksbyggen störst. I den detaljplanen finns Peab, Riksbyggen och Balder med. Vidare är Castellum stora i detaljplan Mitt.

Kopparlunden är indelad i fyra detaljplaner: Syd, Mitt, Norr och Öst.

Fler Nyheter från förstasidan

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Tillbaka till förstasidan