Länsförsäkringar säljer portfölj i Västerbotten
Länsförsäkringar Västerbotten koncentrerar fastighetsägandet till området runt kvarteret Fabriken i Umeå där bolaget har en betydande andel av ytorna. Resten säljs, sammanlagt drygt 46 000 kvadratmeter lokaler och bostäder i Umeå, Skellefteå och Lycksele. På Länsförsäkringars begäran är köpeskillingen hemlig men Fastighetsvärlden uppskattar den till runt 350 miljoner kronor, vilket motsvarar en direktavkastning på sju procent.
I alla städerna var det lokala köpare som tog hem anbudsstriden. I Umeå köper Umehem fastigheter innehållande sammanlagt 13 500 kvadratmeter, huvudsakligen lokaler. Bolaget har också förköpsrätt till tre bostadsfastigheter innehållande cirka 9 800 kvadratmeter, i fall inte de planerade ombildningarna till bostadsrätt blir av.
I Skellefteå säljs totalt närmare 15000 kvadratmeter, 6 000 kvadratmeter butiker,
3 000 kvadratmeter bostäder och lager samt 5 900 kvadratmeter kontor och lager. Stella Polaris köper Cityhuset vid torget medan LRF lägger beslag Konsulthuset vid järnvägsstationen. I Lycksele köper Domptören sammanlagt 8 200 kvadratmeter (bostäder 1200, butiker 4000, kontor och lager 3000).
Rådgivare vid försäljningen har varit Öhrlings PricewaterhouseCoopers.
– En kul affär, säger Robert Treutiger på Öhrlings, intresset för Norrländska fastigheter är mycket stort för närvarande.
Fastighetsvärlden Idag 2008-01-14
