Länsförsäkringar Liv miljardköper igen
Vakansgraden i beståndet uppgår till 13 procent. Fem av fastigheterna är belägna i Stockholmsområdet och en i Malmö. Samtliga fastigheter har Blackstone tidigare förvärvat av Skanska i två olika affärer. Fastighetsvärlden uppskattar att Blackstone erhållit en värdestegring på omkring 30 procent på det sålda beståndet. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.
De fastigheter som ingår i affären är Östersjön 1 i Malmö, Atleten 5 och Sprängaren 8 i Sundbyberg, Apelsinen 5 i Solna samt Dykaren 10 (Kungsholmen och Skalholt 1 (Kista) i Stockholm. Vakanserna i beståndet finns främst i fastigheten Apelsinen 5 som ligger i Vretenområdet i Solna. Humlegårdens VD, Per-Arne Rudbert tycker det förvärvade beståndet passar Länsförsäkringar Liv väl, med möjligheter att utveckla fastigheterna vidare.
– Generellt sett är fastigheterna moderna, generella och flexibla kontorsfastigheter av hög kvalitet. Några av fastigheterna har hög vakans och samtidigt låg hyresnivå, något som ger goda utvecklingsmöjligheter. Den enskilt största av dessa fastigheter är Skalholt 1 i Kista, intill Kista Galleria. Där räknar Rudbert med att få ut påtagliga synergier.
– Bland annat kommer parkeringsmöjligheterna vid fastigheten tillföra kapacitet till gallerian under helgerna.
