Länsförsäkringar Liv miljardköper igen

För Länsförsäkringar Livs räkning har Humlegården Fastigheter förvärvat sex fastigheter av Blackstone. Totalt innehåller fastigheterna 102000 kvadratmeter uthyrningsbar area varav 8400 i Malmö. Priset för fastigheterna uppgår till 1,9 miljarder, vilket motsvarar cirka 18000 kronor per kvadratmeter.

Vakansgraden i beståndet uppgår till 13 procent. Fem av fastigheterna är belägna i Stockholmsområdet och en i Malmö. Samtliga fastigheter har Blackstone tidigare förvärvat av Skanska i två olika affärer. Fastighetsvärlden uppskattar att Blackstone erhållit en värdestegring på omkring 30 procent på det sålda beståndet. Leimdörfer var rådgivare till säljaren.
De fastigheter som ingår i affären är Östersjön 1 i Malmö, Atleten 5 och Sprängaren 8 i Sundbyberg, Apelsinen 5 i Solna samt Dykaren 10 (Kungsholmen och Skalholt 1 (Kista) i Stockholm. Vakanserna i beståndet finns främst i fastigheten Apelsinen 5 som ligger i Vretenområdet i Solna. Humlegårdens VD, Per-Arne Rudbert tycker det förvärvade beståndet passar Länsförsäkringar Liv väl, med möjligheter att utveckla fastigheterna vidare.
– Generellt sett är fastigheterna moderna, generella och flexibla kontorsfastigheter av hög kvalitet. Några av fastigheterna har hög vakans och samtidigt låg hyresnivå, något som ger goda utvecklingsmöjligheter. Den enskilt största av dessa fastigheter är Skalholt 1 i Kista, intill Kista Galleria. Där räknar Rudbert med att få ut påtagliga synergier.
– Bland annat kommer parkeringsmöjligheterna vid fastigheten tillföra kapacitet till gallerian under helgerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar het flaggskeppsbutik nära Stureplan

FV avslöjar. Första butiken i Norden.

Tappar casinot som hyresgäst

Läs om statusen på landets övriga casinon.

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

Tillbaka till förstasidan