Landshypotek säljer kontoret i Linköping till Åhman

Nu säljer Landshypotek de två sista fastigheterna i bankens i bestånd. Det handlar om det egna bankkontoret i Linköping, på Vasavägen 5, och den intilliggande mindre fastigheten på Klostergatan 12. Fastighetsbeteckningarna är Beckasinen 9 och 10.

Nordier var rådgivare till säljaren Landshypotek.

Landshypotek stannar kvar som hyresgäst i fastigheten. Övriga hyresgäster (Klostergatan 12) är arkitektbyrån Sonark och mjukvaruföretaget Ides.

– Vi har sålt till en lokal fastighetsägare och entreprenör, vilket känns bra för oss,  säger Landshypoteks vd Per Lindblad till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden erfar att det är familjen Åhman i Linköping som är köpare till husen, med en totaltyta om 2.050 kvm – enligt taxerade uppgifter.

Eddie Åhman, förvaltare på Centrum förvaltaren, bekräftar senare i ett mejl till Fastighetsvärlden att det är familjens bolag Centrum Holding 100 AB som är köpare.

Eddie Åhman skriver:
– Dessa två fina fastigheter är ett bra komplement till vår befintliga portfölj med närliggande objekt. Vi ser en stor potential att tillskapa nya ytor i båda fastigheterna för att möta Linköpings mål med fler boende i innerstaden. Köpeskillingen håller vi för oss själva.

Fastighetsvärlden värderar fastigheterna till runt 65 miljoner kronor. Kvadratmeterpriset landar runt 30.000 kr/kvm. Landshypotek gör, enligt kvartalsrapporten, en realisationsvinst på 55 miljoner kronor.

– Vårt fokus är inte att vara fastighetsägare och därför behöver vi inte äga fastigheter. Vi ska ha rätt fokus, och det är att vara bästa möjliga bank för våra kunder, säger Per Lindblad.

Landshypotek Bank har en drygt 180-årig historia som jord- och skogsbrukarnas bank. Överskottet går tillbaka till brukarnas verksamhet.

Banken har i dag 20 kontor runt om i landet – från Östersund i norr till Lund i söder. Rent historisk har banken, i de flesta fall, själva ägt kontorsfastigheterna.

Den kanske mest kända kåken är Landshypoteks förra huvudkontoret på Strandvägen 1, granne med Kungliga Dramatiska teatern, i Stockholm. Paradfastigheten såldes 2011 till familjeföretaget Industricentralen.

– Det är många som fortfarande tror att vi sitter på Strandvägen 1, säger Per Lindblad.

– I många av residensstäderna runt om i Sverige så finns det en gammal Hypoteksbanksfastighet. De flesta såldes av i nivå 2005.

Landshypoteks nuvarande huvudkontor ligger på Regeringsgatan 48 i Stockholm city.