Lägre vinst för granskat Balder
Balder redovisade i fredags bolagets kvartalsrapport. Periodens resultat efter skatt uppgick till 266 Mkr (312) motsvarande 2,56 kr per aktie (3,13). Resultatet har påverkats av värdeförändringar avseende fastigheter med 157 Mkr (254), värdeförändringar avseende finansiella placeringar med -4 Mkr (85), orealiserade värdeförändringar avseende räntederivat med 123 Mkr (-33) samt resultat från andelar i intressebolag om 3 Mkr (3). Fastigheternas redovisade värde uppgick till 16 821 Mkr (12 937).
”Under årets första månad förvärvade vi fastigheter för ett värde om 2,2 Mdkr, vilket är all time high för oss. Några mindre försäljningar har också skett i andan att omstrukturera vårt bestånd. I april sålde vi en mindre bostadsfastighet till en bostadsrättsförening. Affären i sig indikerar att det finns kraftiga övervärden för fastigheter som har bostadsrättsföreningar som köpare. Försäljningspriset för fastigheten översteg vår värdering med 39 procent”, skriver Erik Selin.
Balder, och storägaren Erik Selin,granskas och analyseras under vinjetten ”fastighetsaktier” i senaste numret av magasinet Fastighetsvärlden.
