Kraftigt lägre men starkt från JM

Nedgången i försäljningen var stor för JM under det fjärde kvartalet. Men resultatet för helåret blev trots det relativt bra.

Under fjärde kvartalet 2021 sålde JM 356 bostäder i Stockholmsområdet. Under 2022 var motsvarande siffra 61, en kraftig minskning således, motsvarande en nedgång med 83 procent.

Antalet sålda bostäder totalt under sista kvartalet halverades till 462 (969).

Men de försämrade marknadsförutsättningarna till trots så ökade JM under sina intäkter till 16.385 mkr (14.608). Rörelseresultatet minskade till 2.064 mkr (2.216) och rörelsemarginalen minskade till 12,6 procent (15,2). Resultat från försäljningar av fastigheter och från joint venture om −11 mkr (436) ingår i rörelseresultatet. Resultatet före skatt minskade till 1.994 mkr (2.158) och resultatet efter skatt minskade till 1.575 mkr (17.98).

Sett till helåret minskade antalet sålda lägenheter till 2.659 (4.248), vilket innebar en minskning med 37 procent. Antalet produktionsstartade lägenheter uppgick till 3.113 (3.972), motsvarande en minskning med 21 procent.

Styrelsen föreslår att utdelningen höjs till 14 kr per aktie (13:40).

JM:s vd Johan Skoglund skriver i sin kommentar till bokslutet att man kommer att ha ett fortsatt fokus på produktionsstarter för att generera ett stabilt kassaflöde. De färre produktionsstarterna under det fjärde kvartalet beror till stor del på uteblivna nödvändiga myndighetsbeslut samt den svagare försäljningen av bostäder. Vid årsskiftet hade JM 8.078 bostäder i pågående produktion (8.094) och då var 62 procent sålda eller bokade (76 procent).

Utöver bostadsaffären kommer JM de kommande åren även successivt kunna tillgodogöra sig resultat från det kontorsprojekt man under 2022 sålde till Fortifikationsverket. Det såldes för 2,4 miljarder och det redovisas med successiv vinstavräkning och frånträde är beräknat till första kvartalet 2025.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Fastighetsägarna som drabbades av skredet

Ett enormt slukhål öppnade sig på E6 i höjd med Stenungsundsmotet. Fastighetsägare till FV: ”Oerhört tragiskt”.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Tillbaka till förstasidan