Lägre kontorsvärden ger nya möjligheter
A-lägen bedöms stå emot konjunkturnedgången bättre, både när det gälller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa aktörer, enligt Jones Lang LaSalles (JLL) Nordic City Report våren 2009. Vakanserna för kontorslokaler, som i fjärde kvartalet uppgick till 9,3 procent i Stockholm, förväntas öka. Direavkastningskravet i CBD har stigit till 5,5 (4,6) procent. Enligt JLL minskade den totala transaktionsvolymen med drygt 20 procent till närmare 120 miljarder kronor förra året.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-04