Kuylenstierna lyrisk inför framtiden

Joachim Kuylenstierna har haft en hektisk höst med flera rekyteringar och arbetet med att börsnotera Offentliga Hus. Dessutom har fastighetsbeståndet växt snabbt.

Joachim Kuylenstierna, vd Fastator, skriver så här i sitt vd-ord i delårsrapporten:

”Riklig skörd och ännu rikligare höstsådd!

Att bärga in skörden för Fastator efter vad som tidigare såtts är förvisso en glädje. Men jag känner nog ändå att 2019 års höstsådd väcker än större glädje och förväntan inför framtiden!

Vårt största innehavsbolag Offentliga Hus växer enligt plan med sikte på börsnotering 2020. Och inför den fortsatta resan har vi lyckats rekrytera ett riktigt ”dreamteam” som ny ledningsgrupp. Fredrik Brodin, Magnus Sundell och Johan Bråkenhielm som mycket framgångsrikt lett Stendörren Fastigheter tar över stafettpinnen i full fart vid årsskiftet och för den vidare i trygga händer. Under perioden har Offentliga Hus emitterat en grön obligation om 500 MSEK och en hybridobligation om 500 MSEK som båda blev kraftigt övertecknade, samtidigt som man genomförde ett partiellt återköp av den utestående obligationen. Ett intresse och förtroende från marknadens sida för bolaget som jag faktiskt tror blir ännu större med den nya ledningsgruppen. Offentliga Hus har även erhållit en rating från Nordic Credit Rating med betyget BB-, stabila utsikter. Ratingen är ett viktigt verktyg i företagets målsättning att uppnå mer fördelaktiga förutsättningar för finansiering. Offentliga Hus har därmed tillförts över 1 miljard kronor i eget kapital sedan början av sommaren, samt ytterligare 500 miljoner kronor i likviditet.

Även inom Industrisamhället, som inriktar sig på stadsnära industriområden, skedde en nyrekrytering som också kan beskrivas som ”dreamteam” – dock bestående av bara en person! Joakim Orthén blev ny VD efter att ha byggt upp vårt innehavsbolag Nordic PM från grunden till ett förvaltningsbolag som håller kanske den högsta tillväxttakten i segmentet. För Joakim Orthén innebär den nya rollen att han får utrymme för sin entreprenöriella ådra, för bolaget innebär det en säker hand för tillväxt.

Point Properties som såddes i maj och som inriktar sig på centrumutveckling i små och mellanstora städer, har vuxit till sig rejält. Per dagens datum äger bolaget fastigheter med ett fastighetsvärde om drygt 800 MSEK. Under perioden emitterades en obligation om 375 MSEK som även den blev kraftigt övertecknad, och samtidigt ett kvitto på marknadens förtroende för bolagets fortsatta utveckling och tillväxt.

Det är en fortsatt mycket god efterfrågan från befintliga och nya hyresgäster att hyra lokaler och vi har under perioden genomfört betydande och framgångsrika uthyrningar. Det gäller inte minst i Norra Stadskärnan i Södertälje, som är på god väg att bli ett av landets ledande kluster inom produktion, forskning och utveckling och där vi är med och driver utvecklingen.

Till sist vill jag passa på att tacka Fastators aktieägare för förtroendet. Nu kommer vintern, men jag kan garantera att vi kommer att jobba oss varma!”

Nyckeltalen för Fastator ser ut så här:

Kvartalet juli – september

Periodens resultat, KSEK                                                     98 986 (48 616)
Resultat per aktie efter utspädning, SEK                             6,4 (3,5)
Avkastning på eget kapital, %                                              8,9 (6,1)
Substansvärde, KSEK                                                         1 207,2 (833,7)
Substansvärde per aktie efter utspädning, SEK                  80,4 (59,2)

Perioden januari – september

Periodens resultat, KSEK                                                     239 878 (241 943)
Resultat per aktie efter utspädning, SEK                             16,0 (17,1)
Avkastning på eget kapital, %                                              23,4 (34,4)
Substansvärde, KSEK                                                         1 207,2 (833,7)
Substansvärde per aktie efter utspädning, SEK                  80,4 (59,2)

 

Fler Nyheter från förstasidan

Full fart mot Åre för FFE

Klockan 15:58 lyfte Norwegians plan DY 4061 fullastat med fastighetsekonomer på väg årets konferens i Åre.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Betalar 27 miljoner årligen i hyra – mitt i Stockholms kommersiella centrum.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen. Men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementet – i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Tillbaka till förstasidan