Kuwait Finance House gör comeback i Sverige

Förvärvar Ahlsells centrallager för 475 miljoner. 2007 sålde Kuwait Finance House svenska postterminaler till norska Acta i en ekonomiskt mycket framgångsrik affär. Nu har Kuwait Finance House slagit till och åter gjort ett förvärv på den svenska fastighetsmarknaden. Bolaget har nu, med rådgivning från Leimdörfer, förvärvat Ahlsells centrallager i Hallsberg för 475 miljoner kronor. Affären har ägt rum off-market.

Säljare är norska Ness Risan & Partners AS och Wilfast Förvaltning AB tillsammans med ett investeringskonsortium. Fastighetens lokalyta uppgår till 70.000 kvadratmeter. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Ahlsell ett 20-årigt hyresavtal.

Kuwait Finance House (KFH) placerar förvärvet i Pan European Real Estate Fund och enligt uppgift till Fastighetsvärlden är bolaget intresserat av fler förvärv i Sverige och Norden. Det som eftersöks är fastigheter som ger ett långt och säkert kassaflöde. Hyresintäkterna måste uppfylla Sharia-villkoren och får till exempel inte komma från bank- eller försäkringsbranchen, fläskköttindustrin, tobaksindustrin eller restauranger där det serveras alkohol.  Leimdörfer var rådgivare åt KFH när postterminalerna såldes och har sedan haft ett uppdrag att leta efter förvärv, något som aktualiserats de senaste åren.

KFH har haft Gernandt & Danielsson som fastighetsjuridisk rådgivare. Ernst & Young och Trowers & Hamlins har agerat för att säkerställa att förvärvet sker enligt sharia-lagarna. Aareal Bank har bidragit med finansiering.

Under 2011 har Wilfast Förvaltning AB och Ness Risan & Partners AS tillsammans genomfört fastighetstransaktioner om drygt 2 miljarder, dels i Jönköping och dels i Göteborg.

Fastighetsvärlden Idag 2011-10-24

 

 


Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan