Kuwait Finance House gör comeback i Sverige
Förvärvar Ahlsells centrallager för 475 miljoner. 2007 sålde Kuwait Finance House svenska postterminaler till norska Acta i en ekonomiskt mycket framgångsrik affär. Nu har Kuwait Finance House slagit till och åter gjort ett förvärv på den svenska fastighetsmarknaden. Bolaget har nu, med rådgivning från Leimdörfer, förvärvat Ahlsells centrallager i Hallsberg för 475 miljoner kronor. Affären har ägt rum off-market.
Säljare är norska Ness Risan & Partners AS och Wilfast Förvaltning AB tillsammans med ett investeringskonsortium. Fastighetens lokalyta uppgår till 70.000 kvadratmeter. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Ahlsell ett 20-årigt hyresavtal.
Kuwait Finance House (KFH) placerar förvärvet i Pan European Real Estate Fund och enligt uppgift till Fastighetsvärlden är bolaget intresserat av fler förvärv i Sverige och Norden. Det som eftersöks är fastigheter som ger ett långt och säkert kassaflöde. Hyresintäkterna måste uppfylla Sharia-villkoren och får till exempel inte komma från bank- eller försäkringsbranchen, fläskköttindustrin, tobaksindustrin eller restauranger där det serveras alkohol. Leimdörfer var rådgivare åt KFH när postterminalerna såldes och har sedan haft ett uppdrag att leta efter förvärv, något som aktualiserats de senaste åren.
KFH har haft Gernandt & Danielsson som fastighetsjuridisk rådgivare. Ernst & Young och Trowers & Hamlins har agerat för att säkerställa att förvärvet sker enligt sharia-lagarna. Aareal Bank har bidragit med finansiering.
Under 2011 har Wilfast Förvaltning AB och Ness Risan & Partners AS tillsammans genomfört fastighetstransaktioner om drygt 2 miljarder, dels i Jönköping och dels i Göteborg.
Fastighetsvärlden Idag 2011-10-24
