Kungsledens kanonaffärer: +30 procent på 6 månader

”Ofattbart bra” – GE-hus i Göteborg sålda för 379 miljoner. Via tre transaktioner har Kungsleden på två veckor avyttrat fyra av de fastigheter i Göteborg som ingick i 5,5-miljardersköpet från GE. Kungsleden tillträdde fastigheterna den 2 december 2013. Intresset för de fyra sålda husen, där Catella agerat som säljrådgivare, har varit riktigt stort. Total köpeskilling är 379 miljoner, vilket kan jämföras det bokförda värdet på 289 miljoner för husen vid årsskiftet. Alltså en uppgång på 31 procent på sex månader. Då har Kungsleden dessutom uppvärderat hela GE-portföljen med 4,5 procent vid årsskiftet.

– Det är bra affär. Det är ofattbart att det går att göra så stora vinster på kort sikt, säger Kungsledens transaktionschef Ylva Sarby Westman till Fastighetsvärlden.

Bolaget har sålt totalt 8 av de 84 fastigheter som ingick i GE-affären och ytterligare ”några få” försäljningar planeras, dock inte fler i Göteborgsområdet.

Två av husen, Inom Vallgraven 34:4 och Kålltorp 102:1, förvärvades av Sigillet för 222 miljoner kronor. Läs mer om den affären här. Kungsledens vinst: 50 miljoner. För två veckor sedan såldes hus till Balder och till familjen Bräutigam för 106 respektive 51 miljoner. Läs mer om de affärerna här. Vinsten då var 40 miljoner.

De övriga fyra försäljningarna ur GE-köpet avser tre hus i Växjö och ett i Stockholm, se länkarna till höger.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-05

 

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan