Kungsledens kanonaffärer: +30 procent på 6 månader

”Ofattbart bra” – GE-hus i Göteborg sålda för 379 miljoner. Via tre transaktioner har Kungsleden på två veckor avyttrat fyra av de fastigheter i Göteborg som ingick i 5,5-miljardersköpet från GE. Kungsleden tillträdde fastigheterna den 2 december 2013. Intresset för de fyra sålda husen, där Catella agerat som säljrådgivare, har varit riktigt stort. Total köpeskilling är 379 miljoner, vilket kan jämföras det bokförda värdet på 289 miljoner för husen vid årsskiftet. Alltså en uppgång på 31 procent på sex månader. Då har Kungsleden dessutom uppvärderat hela GE-portföljen med 4,5 procent vid årsskiftet.

– Det är bra affär. Det är ofattbart att det går att göra så stora vinster på kort sikt, säger Kungsledens transaktionschef Ylva Sarby Westman till Fastighetsvärlden.

Bolaget har sålt totalt 8 av de 84 fastigheter som ingick i GE-affären och ytterligare ”några få” försäljningar planeras, dock inte fler i Göteborgsområdet.

Två av husen, Inom Vallgraven 34:4 och Kålltorp 102:1, förvärvades av Sigillet för 222 miljoner kronor. Läs mer om den affären här. Kungsledens vinst: 50 miljoner. För två veckor sedan såldes hus till Balder och till familjen Bräutigam för 106 respektive 51 miljoner. Läs mer om de affärerna här. Vinsten då var 40 miljoner.

De övriga fyra försäljningarna ur GE-köpet avser tre hus i Växjö och ett i Stockholm, se länkarna till höger.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-05

 

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan