Kungsledens kanonaffärer: +30 procent på 6 månader

”Ofattbart bra” – GE-hus i Göteborg sålda för 379 miljoner. Via tre transaktioner har Kungsleden på två veckor avyttrat fyra av de fastigheter i Göteborg som ingick i 5,5-miljardersköpet från GE. Kungsleden tillträdde fastigheterna den 2 december 2013. Intresset för de fyra sålda husen, där Catella agerat som säljrådgivare, har varit riktigt stort. Total köpeskilling är 379 miljoner, vilket kan jämföras det bokförda värdet på 289 miljoner för husen vid årsskiftet. Alltså en uppgång på 31 procent på sex månader. Då har Kungsleden dessutom uppvärderat hela GE-portföljen med 4,5 procent vid årsskiftet.

– Det är bra affär. Det är ofattbart att det går att göra så stora vinster på kort sikt, säger Kungsledens transaktionschef Ylva Sarby Westman till Fastighetsvärlden.

Bolaget har sålt totalt 8 av de 84 fastigheter som ingick i GE-affären och ytterligare ”några få” försäljningar planeras, dock inte fler i Göteborgsområdet.

Två av husen, Inom Vallgraven 34:4 och Kålltorp 102:1, förvärvades av Sigillet för 222 miljoner kronor. Läs mer om den affären här. Kungsledens vinst: 50 miljoner. För två veckor sedan såldes hus till Balder och till familjen Bräutigam för 106 respektive 51 miljoner. Läs mer om de affärerna här. Vinsten då var 40 miljoner.

De övriga fyra försäljningarna ur GE-köpet avser tre hus i Växjö och ett i Stockholm, se länkarna till höger.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-05

 

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan