Kungsleden stuvar om i portföljen
Nyligen börsnoterade Kungsleden har hög transaktionshastighet som ett signum på sin verksamhet. Sedan noteringsprospektet kom ut för ca en månad sedan har bolaget sålt ca 40 fastigheter i 25 separata affärer. Den sammanlagda köpeskillingen för dessa uppgår till 90 Mkr, vilket resulterat i en vinst på 5 Mkr. Genom försäljningarna har Kungsleden lämnat sju kommuner. Nära hälften av värdet av de avyttrade fastigheterna avser bostäder eller mark, tillgångar som Kungsleden vill minska sin exponering mot. Köpeskillingen för de sålda fastigheterna motsvarar en direktavkastning på ca 7,2 procent. Bolaget har även förvärvat några fastigheter för totalt 50 Mkr. Av dessa ligger fastigheter för ca 30 Mkr i Malmö och resterande i Trollhättan och Vänersborg. De köpta fastigheterna bedöms ge en direktavkastning på ca 9,3 procent.