Kungsleden storsatsar på äldreboende
Under förra året påbörjade Kungsleden en satsning på ägande av äldreboende genom förvärv av en sådan fastighetsportfölj för 1,2 miljarder. Den satsningen kommer nu att utökas väsentligt. Redan tidigare har bolaget annonserat att expansionen kan komma att ske i samarbete med andra kapitalägare. Kungsleden startar nu ett samägt bolag med Pilen AB, ett Catella Holding närstående bolag. Kungsleden och Pilen har åtagit sig att investera upp till 50 mkr vardera som riskkapital i det nya bolaget. Kungsleden har rätt att förvärva Pilens andel i bolaget. På sikt kan även delägarkretsen i bolaget utökas ytterligare. Det nya bolaget har redan förvärvat två fastigheter för äldreboende. Det är dels fastigheten Norra Sjukhuset 1 i Lund med en yta om 14000 kvm som förvärvats för 110 mkr, dels fastigheten Luthagen 81:1 i Uppsala med en yta om 2740 kvm som förvärvats för 42 mkr. Förvärven sker till en direktavkastning om 8,3 procent. Hyresgäster är respektive kommun. Kungsledens VD, Jens Engwall, kommenterar:–Äldreboende är en tillväxtmarknad med stora möjligheter. Genom bildandet av det samägda bolaget kan vår expansion inom äldreboende ske snabbare än annars.
