Kungsleden siktar på landsorten – och på börsen
Nya Kungsleden, numera ägt av ett antal institutioner med SPP och 5:e AP-fonden som största ägare (vardera 16 procent), siktar på en snar börsnotering. Helst vill man enligt Affärsvärlden in på börsen redan i år. Siktet är inställt på förvärv med landsorten som främsta marknad. Hög avkastning är ett krav, och när bolaget köptes från statliga Agilia var direktavkastningen på befintliga kontrakt kring 10 procent. Beståndet består idag av 420 fastigheter i 107 kommuner med en yta på 765 000 kvm. Ytvakansen är hela 30 procent, mätt i hyran är vakansen 17-18 procent. Tyngdpunkten i beståndet finns i västra Sverige, med Karlstad som största marknad med 52 000 kvm. Därefter följer Vetlanda med 41 000 kvm, Uddevalla 40 000, Skara 37 000 och Göteborg med 37 000 kvm.. Det bokförda värdet är 1,7 miljarder och 30 procent av beståndet består av industrilokaler, 25 procent av bostäder och övrigt 45 procent.
