Kungsleden satsar på vårdfastigheter

Under flera år har Kungsleden satsat på förvärv av äldreboende. Nu bildar Kungsleden ett nytt affärsområde, denna gång med inriktning mot vårdfastigheter. För någon vecka sedan kunde Fastighetsvärlden berätta om ett förvärv av vårdfastigheter för 645 miljoner kronor i Västra Götaland och nu har bolaget även köpt liknande fastigheter för 400 miljoner kronor i Storstockholm från Stena Fastigheter. Kungsleden förvärvar även två äldreboendefastigheter för cirka 250 miljoner från Stena. Direktavkastningen för samtliga förvärvade vårdfastigheter uppgår till 8,5 procent. I affären med vårdfastigheterna i Storstockholm samt fastigheterna för äldreboende var Catella Corporate Finance rådgivare till Stena Fastigheter.– Vår satsning på äldreboendefastigheter de senaste tre åren har varit mycket framgångsrik. På samma sätt har vårdfastigheter med stabila hyresgäster, långa hyresgästrelationer och attraktiva lägen, men med speciella krav på förvaltningen en stor potential. Detta är hus som behövs, oavsett den strukturomvandling som nu sker inom vården. Vår ambition är att växa inom detta område, säger Jens Engwall, Kungsledens VD. Vårdfastigheterna som Stena Fastigheter säljer är elva vårdcentraler med en total uthyrningsbar yta om 37 900 kvadratmeter i olika förortscentrum i Storstockholm. Största hyresgäst är Stockholms Läns Landsting. Äldreboendefastigheterna som säljs är två till antalet, en vid Täby Centrum och en i Stockholms innerstad, samt en byggrätt i Täby där ett äldreboende avses uppföras. Totalt omfattar de en sammanlagd uthyrningsbar yta om 20 900 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor handelssatsning mer än halveras

Den fysiska handelns svaga utveckling tvingar byggherrarna att dra i bromsen. FV avslöjar ändrade planer för ett stort projekt inom tullarna i Stockholm.

SFV:s tidigare toppchef åtalas

Misstänkt för tjänstefel. Vice chefsåklagaren tror på villkorlig dom. ”Det går inte att styrka att han har haft uppsåt att skada Statens Fastighetsverk ekonomiskt”.

Nya Stureplan klubbat i fullmäktige

ADIA planerar att investera fem miljarder kronor.

Vasakronan ändrar i toppen – två kända namn lämnar

Gör om i ledningsgruppen. Johanna Skogestig: ”Vi jobbar nu för att förändra hela Stockholm city”.

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Tillbaka till förstasidan