Kungsleden satsar på vårdfastigheter

Under flera år har Kungsleden satsat på förvärv av äldreboende. Nu bildar Kungsleden ett nytt affärsområde, denna gång med inriktning mot vårdfastigheter. För någon vecka sedan kunde Fastighetsvärlden berätta om ett förvärv av vårdfastigheter för 645 miljoner kronor i Västra Götaland och nu har bolaget även köpt liknande fastigheter för 400 miljoner kronor i Storstockholm från Stena Fastigheter. Kungsleden förvärvar även två äldreboendefastigheter för cirka 250 miljoner från Stena. Direktavkastningen för samtliga förvärvade vårdfastigheter uppgår till 8,5 procent. I affären med vårdfastigheterna i Storstockholm samt fastigheterna för äldreboende var Catella Corporate Finance rådgivare till Stena Fastigheter.– Vår satsning på äldreboendefastigheter de senaste tre åren har varit mycket framgångsrik. På samma sätt har vårdfastigheter med stabila hyresgäster, långa hyresgästrelationer och attraktiva lägen, men med speciella krav på förvaltningen en stor potential. Detta är hus som behövs, oavsett den strukturomvandling som nu sker inom vården. Vår ambition är att växa inom detta område, säger Jens Engwall, Kungsledens VD. Vårdfastigheterna som Stena Fastigheter säljer är elva vårdcentraler med en total uthyrningsbar yta om 37 900 kvadratmeter i olika förortscentrum i Storstockholm. Största hyresgäst är Stockholms Läns Landsting. Äldreboendefastigheterna som säljs är två till antalet, en vid Täby Centrum och en i Stockholms innerstad, samt en byggrätt i Täby där ett äldreboende avses uppföras. Totalt omfattar de en sammanlagd uthyrningsbar yta om 20 900 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Här gräver Batljan för kinesiska hus åt Amasten

SBB-grundaren extraknäcker för att hålla byggpriserna nere?

Fullständig jackpot för Intea – vinner totalt 35.000 kvm

Tredje ”vinsten”. FV bedömer projektinvesteringen till totalt 1,5 miljarder kronor.

Öppnar för att sälja anrika huset i Gamla stan

”Vi är beredda att köpa huset för vad det kan vara värt – om vi har råd.”

Växer i residensstaden efter nytt förvärv

Har sedan 2007 successivt byggt upp beståndet.

Efter misstankarna – grönt ljus för SBB:s planer i Boden

Tidigare stoppad affär nu genomförd.

Smällen för SSM: Staden vill skrota Tellus Towers

Stockholms stads nya förslag.

Porträtt

Spejar efter nya lösningar

Lagspelare. Maria Lidström har stor erfarenhet av komplexa projekt. Men det är inte tekniken som sporrar henne i jobbet. Det är att tillsammans med medarbetare och samarbetspartners finna de bästa lösningarna.

Klart med vem som köper för miljard från Gyllenhammar

Vd:n i säljande bolaget behåller delar.

Tunga vd:ar talar på stor bostadsdag

Snart dags för höstens stora seminarium om bostäder.

Handelsbanken stänger hälften av kontoren snabbt

Se FV:s lista över hur många bankkontor det finns i Sverige idag och hur många det fanns för fyra år sedan.

Miljardaffär bekräftad

Omfattar 200.000 kvm i form av åtta lager- och logistikfastigheter.

Svensk seger i Mipim Awards

Akademiska Hus vann prestigefyllda priset. ”Firar med hejarop på mejlen”.

Planerar sälja till Blackstone – för 841 miljoner

Affären avbröts av Covid19 i våras – nu återupptas processen.

Amasten förvärvar för 460 mkr

Stor affär i Västsverige om totalt 29.076 kvadratmeter.

Tillbaka till förstasidan