Kungsleden sänker sin prognos

Färre positiva realiserade värdeförändringar än förväntat innebär att Kungsleden sänker sin prognos för det utdelningsgrundande helårsresultatet från 600 till 500 miljoner.

För årets första tre kvartal uppgick resultat efter skatt till 317 miljoner (339), motsvarande 2,30 kronor (2,50) per aktie. Nettoomsättningen minskade 15 procent till 1.705 miljoner (2.015) och bruttoresultatet minskade 17 procent till 1.160 miljoner (1.398) till följd av fjolårets affär med Tredje AP-fonden och ökade kostnader för den kalla vintern.
Fastighetsvärlden Idag 2010-10-22

Kungsleden sänker sin prognos

Kungsleden sänker prognosen med 200 miljoner och bromsar upp sin satsning i Tyskland. – Det utdelningsgrundande resultatet för helåret 2008 förväntas uppgå till 700 miljoner kronor, mot tidigare prognos om 900 miljoner kronor. Sänkningen beror på en svag transaktionsmarknad, säger VD Thomas Erséus.

Kungsledens resultat före skatt uppgick till 277 miljoner (1551). Delårsperiodens resultat uppgick till 350 miljoner (1162).

– Det utdelningsgrundande resultatet för helåret 2008 förväntas uppgå till 700 miljoner kronor, mot tidigare prognos om 900 miljoner kronor. Sänkningen beror på en svag transaktionsmarknad, säger VD Thomas Erséus.

Värdenedgången för perioden är för Kungsleden 0,5 procent.Kungsledens publika fastigheter i form av äldreboenden, skolor och vårdfastigheter, utgör 59 procent av portföljen. Bolaget har även långa hyreskontrakt på resterande del av portföljen, 4–5 år. När det gäller äldreboende konstaterar bolaget att det finns fler affärsmöjligheter i Sverige än i Tyskland och utnyttjar därför en möjlighet att dra sig ur ytterligare tre projekt i Tyskland.

Tidigare har bolaget lämnat två. Projektinvesteringen för de fem var beräknat till 300 miljoner. Kungsleden har de senaste 18 månaderna framgångsrikt förvärvat publika fastigheter i Sverige för 4 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag    2008-10-23

Fler Nyheter från förstasidan

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan