Kungsleden sänker sin prognos

Färre positiva realiserade värdeförändringar än förväntat innebär att Kungsleden sänker sin prognos för det utdelningsgrundande helårsresultatet från 600 till 500 miljoner.

För årets första tre kvartal uppgick resultat efter skatt till 317 miljoner (339), motsvarande 2,30 kronor (2,50) per aktie. Nettoomsättningen minskade 15 procent till 1.705 miljoner (2.015) och bruttoresultatet minskade 17 procent till 1.160 miljoner (1.398) till följd av fjolårets affär med Tredje AP-fonden och ökade kostnader för den kalla vintern.
Fastighetsvärlden Idag 2010-10-22

Kungsleden sänker sin prognos

Kungsleden sänker prognosen med 200 miljoner och bromsar upp sin satsning i Tyskland. – Det utdelningsgrundande resultatet för helåret 2008 förväntas uppgå till 700 miljoner kronor, mot tidigare prognos om 900 miljoner kronor. Sänkningen beror på en svag transaktionsmarknad, säger VD Thomas Erséus.

Kungsledens resultat före skatt uppgick till 277 miljoner (1551). Delårsperiodens resultat uppgick till 350 miljoner (1162).

– Det utdelningsgrundande resultatet för helåret 2008 förväntas uppgå till 700 miljoner kronor, mot tidigare prognos om 900 miljoner kronor. Sänkningen beror på en svag transaktionsmarknad, säger VD Thomas Erséus.

Värdenedgången för perioden är för Kungsleden 0,5 procent.Kungsledens publika fastigheter i form av äldreboenden, skolor och vårdfastigheter, utgör 59 procent av portföljen. Bolaget har även långa hyreskontrakt på resterande del av portföljen, 4–5 år. När det gäller äldreboende konstaterar bolaget att det finns fler affärsmöjligheter i Sverige än i Tyskland och utnyttjar därför en möjlighet att dra sig ur ytterligare tre projekt i Tyskland.

Tidigare har bolaget lämnat två. Projektinvesteringen för de fem var beräknat till 300 miljoner. Kungsleden har de senaste 18 månaderna framgångsrikt förvärvat publika fastigheter i Sverige för 4 miljarder.
Fastighetsvärlden Idag    2008-10-23

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan