Kungsleden och Hemfosa intresserade av Kefren

Erséus: ”Vi kan beståndet sedan tidigare”. Under hela tiden som snaran dragits åt kring Kefren har flera bolag med intresse följt utvecklingen, bland annat Kungsleden och Hemfosa.

–Vi har följt Kefren ett tag. Vi är intresserade och vi kan beståndet sedan tidigare, det är ju ett Kungsledenbestånd, säger Thomas Erséus, VD Kungsleden, till Fastighetsvärlden.

Det är få bolag som idag klarar köpa hela Kefren, med ett fastighetsvärde på cirka 5 miljarder kronor. Erséus konstaterar att Kungsleden nyligen gjorde ett stort köp (från NR Properties, 3,6 mdr) och att bolaget i så fall måste resa kapital. Han konstaterar även att den finansiella strukturen bakom Kefren är mycket komplex. Kungsleden finns til exempel med som en av fordringsägarna genom en säljarrevers om nära 100 miljoner kronor och som avser några av fastigheterna.

– Det finns även några stora fastigheter med stora hyresgäster som skulle kunna flytta och då uppstår förstås problem, säger Erséus.

Hos Hemfosa, som köpt de tre tidigare, Keops-strukturerna, är intresset för Kefren stort:

– Vi kan beståndet sedan tidigare och vet hur vi ska hantera det, säger Jens Engwall, VD vid Hemfosa, till Fastighetsvärlden.

Att Hemfosa följt Kefren med intresse är ingen hemlighet. Redan i ett tidigt skede förvärvade Hemfosa en liten ”slice” av finansieringen vilket givit bolaget möjlighet att ta del av den information finansiärerna regelbundet erhållit.

Fler Nyheter från förstasidan

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Större risk för skenbyten

Uppger att två tredjedelar av de ansökningar som inkommer uppfyller inte kriterierna.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Tillbaka till förstasidan