Erséus: ”Vi kan beståndet sedan tidigare”. Under hela tiden som snaran dragits åt kring Kefren har flera bolag med intresse följt utvecklingen, bland annat Kungsleden och Hemfosa.

–Vi har följt Kefren ett tag. Vi är intresserade och vi kan beståndet sedan tidigare, det är ju ett Kungsledenbestånd, säger Thomas Erséus, VD Kungsleden, till Fastighetsvärlden.

Det är få bolag som idag klarar köpa hela Kefren, med ett fastighetsvärde på cirka 5 miljarder kronor. Erséus konstaterar att Kungsleden nyligen gjorde ett stort köp (från NR Properties, 3,6 mdr) och att bolaget i så fall måste resa kapital. Han konstaterar även att den finansiella strukturen bakom Kefren är mycket komplex. Kungsleden finns til exempel med som en av fordringsägarna genom en säljarrevers om nära 100 miljoner kronor och som avser några av fastigheterna.

– Det finns även några stora fastigheter med stora hyresgäster som skulle kunna flytta och då uppstår förstås problem, säger Erséus.

Hos Hemfosa, som köpt de tre tidigare, Keops-strukturerna, är intresset för Kefren stort:

– Vi kan beståndet sedan tidigare och vet hur vi ska hantera det, säger Jens Engwall, VD vid Hemfosa, till Fastighetsvärlden.

Att Hemfosa följt Kefren med intresse är ingen hemlighet. Redan i ett tidigt skede förvärvade Hemfosa en liten ”slice” av finansieringen vilket givit bolaget möjlighet att ta del av den information finansiärerna regelbundet erhållit.