Kungsleden köper fastigheter för 5,5 miljarder

Kungsleden förvärvar ett fastighetsbestånd om totalt 179 fastigheter med ett sammanlagt fastighetsvärde om 5,5 miljarder kronor från Weland Fastigheter och Fågelviks Holding. Det är således det tidigare Realia som förvärvas. Fastighetsbeståndet omfattar 1 miljon kvadratmeter uthyrningsbar yta med ett hyresvärde om 834 miljoner kronor. Vakanserna är dock betydande och fastigheterna ger en hyresintäkt på 681 miljoner och ett driftnetto på 357 miljoner vilket innebär en direktavkastning om 6,6 procent. Det förvärvade beståndet har fyra delar: Äldreboende och vårdfastigheter, bostäder, Kommersiella fastigheter och utlandsfastigheter. Tillträde kommer att ske den 1 december 2005. Kungsleden kommer att ta över befintlig personal, som uppgår till cirka 100 årsanställda varav hälften är fastighetsskötare. Beståndets förvaltning kommer att integreras i Kungsledens nuvarande regioner och servicecenter. I det beståndet ingår välkända fastigheter som Slagsta Strand i Botkyrka, S:t Lars i Lund och Manhattan Center i Bryssel. Det senare ingår med ett fastighetsvärde om 550 miljoner kronor men dras med en mycket låg avkastning då det till stora delar står outhyrt.

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Nya utmaningar på bomarknaden

Torsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Skräll: Carola Lavén lämnar NCC

Rekryteras till börsjätte som vill expandera ytterligare. Hon blir även vice vd.

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Tillbaka till förstasidan