Fastigheten Gladan 4 på Kungsholmen.

Kungsleden förvärvar från Areim på Kungsholmen

Kungsleden fortsätter att expandera sin kontorsportfölj på västra Kungsholmen i Stockholm. Bolaget köper kontorsfastigheten Gladan 4 från Areim för 428 miljoner kronor. Areim gör därmed sin tredje affär på Kungsholmen på kort tid.

Tomträtten inrymmer en kontorsbyggnad om 7.600 kvm, vilket ger 56.000 kronor per kvadratmeter.

Det årliga hyresvärdet uppgår till drygt 25 miljoner kronor och de största hyresgästerna är LRF Konsult, Förlagssystem, Region Stockholm/Stockholms Läns Landsting och GEP Communication Group. Tillträde sker den 12 december 2019.

Kungsleden äger sedan tidigare sex fastigheter i området som bolaget kallar Stockholm City Väst och efter tillträde av Gladan 4 uppgår klustrets totala area till cirka 58.000 kvm.

– Förvärvet ger oss ännu större möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett attraktivt och hållbart kontorskluster med inspirerande miljöer för våra kunder. Området ligger både centralt och med närhet till vatten och grönområden. Vi har själva vårt huvudkontor här och trivs fantastiskt bra, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden i en kommentar.

Kungsleden blev ägare till två större fastigheter på västra Kungsholmen genom jätteköpet av alla GE Real Estates fastigheter i Sverige, bland annat den fastighet där bolaget nu har sitt huvudkontor. I slutet av 2017 förvärvade bolaget tre fastigheter i närheten (Gladan 5, 6 och 7) från den pressade bostadsutvecklaren Tobin Properties för 485 miljoner (läs mer här). Inom tullarna i Stockholm äger Kungsleden även ett antal fastigheter på Gärdet.

För Areim är det tredje affären på Kungsholmen under de senaste månaderna, dock en mindre transaktion än tidigare. Nyligen köpte Areim DN-skrapan från Fabege för 3,5 miljarder kronor (läs mer här) och under hösten har Areim även sålt Trygg-Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor (läs mer här).

Fler Nyheter från förstasidan

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre igång

Vid niotiden drog Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre igång. FV rapporterar löpande därifrån.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Betalar 27 miljoner årligen i hyra – mitt i Stockholms kommersiella centrum.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen. Men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementet – i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Tillbaka till förstasidan