Fastigheten Gladan 4 på Kungsholmen.

Kungsleden förvärvar från Areim på Kungsholmen

Kungsleden fortsätter att expandera sin kontorsportfölj på västra Kungsholmen i Stockholm. Bolaget köper kontorsfastigheten Gladan 4 från Areim för 428 miljoner kronor. Areim gör därmed sin tredje affär på Kungsholmen på kort tid.

Tomträtten inrymmer en kontorsbyggnad om 7.600 kvm, vilket ger 56.000 kronor per kvadratmeter.

Det årliga hyresvärdet uppgår till drygt 25 miljoner kronor och de största hyresgästerna är LRF Konsult, Förlagssystem, Region Stockholm/Stockholms Läns Landsting och GEP Communication Group. Tillträde sker den 12 december 2019.

Kungsleden äger sedan tidigare sex fastigheter i området som bolaget kallar Stockholm City Väst och efter tillträde av Gladan 4 uppgår klustrets totala area till cirka 58.000 kvm.

– Förvärvet ger oss ännu större möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett attraktivt och hållbart kontorskluster med inspirerande miljöer för våra kunder. Området ligger både centralt och med närhet till vatten och grönområden. Vi har själva vårt huvudkontor här och trivs fantastiskt bra, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden i en kommentar.

Kungsleden blev ägare till två större fastigheter på västra Kungsholmen genom jätteköpet av alla GE Real Estates fastigheter i Sverige, bland annat den fastighet där bolaget nu har sitt huvudkontor. I slutet av 2017 förvärvade bolaget tre fastigheter i närheten (Gladan 5, 6 och 7) från den pressade bostadsutvecklaren Tobin Properties för 485 miljoner (läs mer här). Inom tullarna i Stockholm äger Kungsleden även ett antal fastigheter på Gärdet.

För Areim är det tredje affären på Kungsholmen under de senaste månaderna, dock en mindre transaktion än tidigare. Nyligen köpte Areim DN-skrapan från Fabege för 3,5 miljarder kronor (läs mer här) och under hösten har Areim även sålt Trygg-Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor (läs mer här).

Fler Nyheter från förstasidan

Rockad i SBB:s ledning – trio får vice vd-titel

Batljans nästa drag för att nå höga målet.

Nu tar de över 165 miljarder

”Jag ser fram emot att leda Nordens största noterade kommersiella fastighetsbolag”. Läs FV:s intervju med Biljana Pehrsson.

Han tar över Blackrock i Sverige

Har stor rutin av internationella aktörer.

Coworkingjätten hyr helt hus på Sveavägen

5.800 kvm i kvarter som under flera år förändrats för att möta framtiden.

Skanska byggstartar 7.500 kvm

Varje kontorshyresgäst får en egen balkong.

Årets Affärsrådgivare 2021: Här är de 5 högst rankade

FV kan berätta vilka 5 affärskonsulter som har fått högst poäng.

Öppnar när Starbucks lagt ner på partygatan

Kaffejätten bröt hyreskontraktet.

Skanska siktar på 12–18 miljarder

Läs om planerna för den nya nya verksamheten. FV listar potentiella fastigheter.

SLP köper nytt för 250 mkr

Säljaren blir ny delägare i börskandidaten.

Nuveen snabbt stora på storage i Sverige

Två raider under några få veckor ger dem framskjuten position.

AXA köper hela 515.000 kvm

En av årets största affärer. FV bedömer priset. Läs om vad som ingår i transaktionen.

Stureplansgruppen och Balder i nytt samarbete om Lifestylehotell

Siktar på Lifestylehotell med fokus på bo, äta och producera musik

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Tillbaka till förstasidan