Fastigheten Gladan 4 på Kungsholmen.

Kungsleden förvärvar från Areim på Kungsholmen

Kungsleden fortsätter att expandera sin kontorsportfölj på västra Kungsholmen i Stockholm. Bolaget köper kontorsfastigheten Gladan 4 från Areim för 428 miljoner kronor. Areim gör därmed sin tredje affär på Kungsholmen på kort tid.

Annons

Tomträtten inrymmer en kontorsbyggnad om 7.600 kvm, vilket ger 56.000 kronor per kvadratmeter.

Det årliga hyresvärdet uppgår till drygt 25 miljoner kronor och de största hyresgästerna är LRF Konsult, Förlagssystem, Region Stockholm/Stockholms Läns Landsting och GEP Communication Group. Tillträde sker den 12 december 2019.

Kungsleden äger sedan tidigare sex fastigheter i området som bolaget kallar Stockholm City Väst och efter tillträde av Gladan 4 uppgår klustrets totala area till cirka 58.000 kvm.

– Förvärvet ger oss ännu större möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett attraktivt och hållbart kontorskluster med inspirerande miljöer för våra kunder. Området ligger både centralt och med närhet till vatten och grönområden. Vi har själva vårt huvudkontor här och trivs fantastiskt bra, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden i en kommentar.

Kungsleden blev ägare till två större fastigheter på västra Kungsholmen genom jätteköpet av alla GE Real Estates fastigheter i Sverige, bland annat den fastighet där bolaget nu har sitt huvudkontor. I slutet av 2017 förvärvade bolaget tre fastigheter i närheten (Gladan 5, 6 och 7) från den pressade bostadsutvecklaren Tobin Properties för 485 miljoner (läs mer här). Inom tullarna i Stockholm äger Kungsleden även ett antal fastigheter på Gärdet.

För Areim är det tredje affären på Kungsholmen under de senaste månaderna, dock en mindre transaktion än tidigare. Nyligen köpte Areim DN-skrapan från Fabege för 3,5 miljarder kronor (läs mer här) och under hösten har Areim även sålt Trygg-Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor (läs mer här).

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan