Fastigheten Gladan 4 på Kungsholmen.

Kungsleden förvärvar från Areim på Kungsholmen

Kungsleden fortsätter att expandera sin kontorsportfölj på västra Kungsholmen i Stockholm. Bolaget köper kontorsfastigheten Gladan 4 från Areim för 428 miljoner kronor. Areim gör därmed sin tredje affär på Kungsholmen på kort tid.

Tomträtten inrymmer en kontorsbyggnad om 7.600 kvm, vilket ger 56.000 kronor per kvadratmeter.

Det årliga hyresvärdet uppgår till drygt 25 miljoner kronor och de största hyresgästerna är LRF Konsult, Förlagssystem, Region Stockholm/Stockholms Läns Landsting och GEP Communication Group. Tillträde sker den 12 december 2019.

Kungsleden äger sedan tidigare sex fastigheter i området som bolaget kallar Stockholm City Väst och efter tillträde av Gladan 4 uppgår klustrets totala area till cirka 58.000 kvm.

– Förvärvet ger oss ännu större möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett attraktivt och hållbart kontorskluster med inspirerande miljöer för våra kunder. Området ligger både centralt och med närhet till vatten och grönområden. Vi har själva vårt huvudkontor här och trivs fantastiskt bra, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden i en kommentar.

Kungsleden blev ägare till två större fastigheter på västra Kungsholmen genom jätteköpet av alla GE Real Estates fastigheter i Sverige, bland annat den fastighet där bolaget nu har sitt huvudkontor. I slutet av 2017 förvärvade bolaget tre fastigheter i närheten (Gladan 5, 6 och 7) från den pressade bostadsutvecklaren Tobin Properties för 485 miljoner (läs mer här). Inom tullarna i Stockholm äger Kungsleden även ett antal fastigheter på Gärdet.

För Areim är det tredje affären på Kungsholmen under de senaste månaderna, dock en mindre transaktion än tidigare. Nyligen köpte Areim DN-skrapan från Fabege för 3,5 miljarder kronor (läs mer här) och under hösten har Areim även sålt Trygg-Hansa-huset till Folksam för 4,3 miljarder kronor (läs mer här).

Fler Nyheter från förstasidan

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Tillbaka till förstasidan