Kungsleden förvärvar i Malmö för 435 miljoner

Kungsleden köper sex kommersiella fastigheter bestående av kontor, butik och lager i Malmö för 435 miljoner kronor. Totalt omfattar fastigheterna en uthyrningsbar area om 34.000 kvadratmeter. Säljare i affären är Erling Pålsson och Mikael Hoffmann genom bolagen Er-Ho Bygg samt Skånska Indutrifastigheter.

Pålsson och Hoffman säljer för att utveckla. Kungsleden förvärvar sex kommersiella fastigheter i Malmö för 435 miljoner, motsvarande en direktavkastning på cirka 7,1 procent.Fastigheterna består av kontor, butik och lager, totalt 34.000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Maqs Advokatbyrå var juridisk rådgivare i affären.

– Fastigheterna är moderna och flexibla och ligger på bra lägen i en stark region. Den genomsnittlig kontraktslängden är 5,3 år vilket borgar för en bra och stabil avkastning över tid, säger Kungsledens VD Thomas Erséus.

Säljare är duon Erling Pålsson och Mikael Hoffmann genom bolagen Er-Ho Bygg samt Skånska Industrifastigheter.

– Vi är fastighetsutvecklare och dessa fastigheter bedömde vi som färdigutvecklade, nu går vi stället igång med att utveckla Söderarm 11 som vi precis förvärvat från Wihlborgs, säger Mikael Hoffmann till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-21

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan