Fastigheten Rödkallen i Malmö.

Kungsleden förvärvar från Profi i Malmö

Annons

Direktavkastning på 8 procent. Kungsleden har förvärvat två fastigheter om totalt 9.200 kvm i Norra hamnen i Malmö till ett förvärvspris om 66 miljoner kronor. Säljare är Profi I Fastigheter.

Advokatfirman Glimstedt och Catella i Malmö har varit rådgivare till Profi Fastigheter.

Fastigheten Rektangeln 9 är en modern kontorsfastighet om 3.400 kvm på Arlövsvägen 10 & 12 med hyresgäster såsom bland annat VS-teknik AB, Fiber Network Consulting AB och Weinberger AB.

Rödkallen 11 är en nyligen ombyggd kontors-/lagerfastighet om 5.800 kvm på Bjurögatan 40 med en hyresgäst, Elbogen Elektrotech, som ingått ett 10-årigt hyresavtal i fastigheten.

De båda fastigheterna ger en initial avkastning på omkring 8 procent.

– Förvärvet passar Kungsleden mycket bra och är i linje med vår strategi som innefattar att förstärka vår fastighetsportfölj i Malmö som är en av våra prioriterade tillväxtregioner. Dessutom ser vi en framtida potential i Norra hamnen, säger Kungsledens transaktionschef Ylva Sarby Westman.

Thomas Sipos, vVD på Profi Fastigheter.

– Under det senaste året har vi haft bra momentum i uthyrningen och lyckats fylla stora vakanser i både Rödkallen och Rektangeln. I Rödkallen har vi nyligen gjort betydande investeringar i samband med att Elbogen Elektrotech tecknat ett 10-årigt hyresavtal. Vi är dessutom väldigt nöjda med att sälja till en seriös och långsiktig ägare som Kungsleden. Det känns otroligt stimulerande att de fastigheter som Profi sålt under senare tid har köpts av långsiktigt bra ägare. Det visar att vår affärsmodell, att köpa ”svåra” fastigheter och över tid utveckla dem är en fungerande och för ägarna lönsam strategi.

Fastighetsvärlden 2014-04-30

Fastigheten Rektangeln 9 i Malmö.
Fastigheten Rektangeln 9 i Malmö.

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan