Kungsleden förvärvar från Profi i Malmö
Direktavkastning på 8 procent. Kungsleden har förvärvat två fastigheter om totalt 9.200 kvm i Norra hamnen i Malmö till ett förvärvspris om 66 miljoner kronor. Säljare är Profi I Fastigheter.
Advokatfirman Glimstedt och Catella i Malmö har varit rådgivare till Profi Fastigheter.
Fastigheten Rektangeln 9 är en modern kontorsfastighet om 3.400 kvm på Arlövsvägen 10 & 12 med hyresgäster såsom bland annat VS-teknik AB, Fiber Network Consulting AB och Weinberger AB.
Rödkallen 11 är en nyligen ombyggd kontors-/lagerfastighet om 5.800 kvm på Bjurögatan 40 med en hyresgäst, Elbogen Elektrotech, som ingått ett 10-årigt hyresavtal i fastigheten.
De båda fastigheterna ger en initial avkastning på omkring 8 procent.
– Förvärvet passar Kungsleden mycket bra och är i linje med vår strategi som innefattar att förstärka vår fastighetsportfölj i Malmö som är en av våra prioriterade tillväxtregioner. Dessutom ser vi en framtida potential i Norra hamnen, säger Kungsledens transaktionschef Ylva Sarby Westman.
Thomas Sipos, vVD på Profi Fastigheter.
– Under det senaste året har vi haft bra momentum i uthyrningen och lyckats fylla stora vakanser i både Rödkallen och Rektangeln. I Rödkallen har vi nyligen gjort betydande investeringar i samband med att Elbogen Elektrotech tecknat ett 10-årigt hyresavtal. Vi är dessutom väldigt nöjda med att sälja till en seriös och långsiktig ägare som Kungsleden. Det känns otroligt stimulerande att de fastigheter som Profi sålt under senare tid har köpts av långsiktigt bra ägare. Det visar att vår affärsmodell, att köpa ”svåra” fastigheter och över tid utveckla dem är en fungerande och för ägarna lönsam strategi.
Fastighetsvärlden 2014-04-30
