Krösus-klubb nobbat att köpa NREP:s logistikpaket

Källor till FV: Rekordaffär sprack – Banker sade nej. Det hade blivit Europas största logistikaffär 2014 och en av de största transaktionerna totalt sett i Sverige under året. Men enligt uppgift till Fastighetsvärlden så sprack den tänkta affären veckan innan jul och säljaren NREP arbetar nu vidare med processen med andra potentiella investerare. Intresset är stort.

Enligt Fastighetsvärldens källor var den tänkta köparen en ”fastighetsklubb/fond” med bas i Dubai där ett antal rika privatpersoner från ett flertal gulfländer (speciellt från Saudiarabien, enligt Fastighetsvärldens källor)stod bakom.

Affären ska ha spruckit, enligt obekräftade uppgifter, eftersom den tänkta köparen inte kunde få fram tillräckligt med eget kapital utan istället ville ha en mycket hög bankbelåning. Bankerna underkände dessutom prislappen och vände därmed ryggen till ”krösus-klubben”.

Fastighetsvärlden har kontaktat säljaren och den tänkta köparen som båda avböjt att kommentera.

Det var den 8 september som nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag berättade om den stundande försäljningen. Rubriken löd: ”NREP laddar för Europas största logistikförsäljning”. Totalt handlar det om 640.000 kvm lokaler. 73 procent av lokalytorna finns i Sverige. CBRE har försäljningsuppdraget. Läs mer om beståndet här.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har det varit ett riktigt stor intresse kring logistikpaketet från flera håll runt om i världen. Enligt FV:s källor kan en affär med en ny tagare vara klar inom kort, kanske till och med med med den ursprungliga tagaren om finansieringen löst sig

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-13

Fler Nyheter från förstasidan

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Mats Gabrielsson: ”Litade på Oscar”

Tredje rättegångsdagen avslutad. Mer än 500 miljoner kronor står på spel.

Bilder: Hufvudstadens miljardprojekt i väst

Leif Mannerström berättar anekdoter. Ska bli Göteborgs hjärta.

Snabbväxande Hydda i nytt köp – två stora blir delägare

Det finns en uttalad plan att söka sig till börsen inom några få år.

Köper för en kvarts miljard

Åtta fastigheter om nästan 20.000 kvm lokaler.

Kvartett satsar på 100.000 kvm nytt i Karlstad

Mesta svenska mästarna i SHL-hockey med bakom satsningen.

Oscar Engelbert: ”Vi hade finansieringen klar”

Berättar om de fyra aktörer som fanns redo att ta drömprojektet i mål.

Tillbaka till förstasidan