Köpcentrumet tappade 40 procent i värde

När Trianon köpte Rosengårds Centrum i somras landade prislappen på 275 miljoner kronor. Det är ett rejält värdetapp jämfört med priset för tio år sedan.

När Cornerstone i somras sålde Rosengårds Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) till privatägda Trianon ville ingen part berätta om priset. Klart var att den Cornerstoneförvaltade Nordic Retail Fund hade förvärvat den för cirka 450 miljoner kronor 2007.

Fastighetsvärlden kan nu berätta att Trianon förvärvade Rosengårds Centrum för omkring 275 miljoner. Det är nära 40 procent lägre än tio år tidigare.

Vid tillträdet fanns en vakans om 4.000 kvadratmeter av totalt drygt 32.000 kvadratmeter efter att Citygross dragit ned på sina ytor.

– Vi har byggt om den delen till flera mindre butikslokaler och hyrt ut merparten, men en del återstår att hyra ut, säger VD Olof Andersson till Fastighetsvärlden.

Bland det som tillkommit finns ett gym samt en food court.

Förvärvet av Rosengård Centrum var inte den enda satsningen för Trianon under 2016. Bolaget förvärvade ytterligare fastigheter för drygt 160 miljoner och satsade omkring 250 miljoner i projekt och det befintliga beståndet.

För närvarande har man omkring 200 lägenheter i produktion och under 2017 räknar Olof Andersson med att byggstarta två projekt med totalt 140 lägenheter.

Nyheter från förstasidan

Följer planen och säljer för 181 miljoner i Solna

Fastighetsägaren fortsätter att avyttra sina bostadsfastigheter.

Bildextra: Så blir Oscars nya Gasklockan

V-formade bostäder för maximalt ljusinsläpp. Oscar Properties presenterar sin vision för området.

Megajubel i Skellefteå – flera vinnare utpekas

Northvolt har valt ort för sin planerade batterifabrik. Investering för 4 miljarder euro kan vänta. FV går igenom fastighetsbolagen som vinner på satsningen.

Nya Tre Kronor köper 72 hus från Granen för 900 mkr

Bakom det nya bolaget finns en tidigare chef från Ica och en från KF. Beståndet byter ägare för tredje gången sedan Systembolaget gjorde sin megaförsäljning.

Probitas vann bucklan

Vann välgörenhetseventet Baltazar Invitational.

Nyheter från webben

När marknaden svajar laddar Aros för tillväxt

Bolaget välkomnar en nedgång på bostadsmarknaden: ”Det skulle kunna innebära spännande möjligheter.”

Vasallen säljer i Rindö hamn

Tornstaden och Öckerö Maritime Center kommer att samarbeta i den fortsatta utvecklingen av området Rindö hamn. Tillträden kommer att ske …

Ny vice VD på Specialfastigheter

Specialfastigheters styrelse har utsett Kristina Ferenius till vice VD för bolaget. Hon har arbetat i drygt två år som CFO …

Delårsrapport: Ökade intäkter för Klövern

Här är Klöverns siffror i korthet: Intäkterna ökade med 6 procent till 2.261 mkr (2.138). Driftöverskottet ökade med 8 procent …

Ibrahimovic bekräftar FV:s avslöjande – kan bli mer

Fotbollsstjärnan berättar själv om den nya satsningen som inkluderar fastighetsutveckling. Investering nummer två kan komma strax norr om huvudstaden, erfar Fastighetsvärlden.

20 största kontorsprojekten

Fastighetsvärlden har sammanställt de 20 största kontorsbyggena just nu. Stockholm dominerar listan med Solna i topp.

Samir Taha lämnar VD-stolen i Aros till Magnus Andersson

Läs om den nya ledningen och bolagets framtidsplaner.

Familjebostäder först in i Telestaden

Familjebostäder har tecknat ett avtal om att hyra 5.000 kvadratmeter i Farsta.

Höjvalls första köp som ny VD

Amasten förvärvar två bostadsfastigheter.

Delårsrapport Fabege: Höjde hyrorna med 27 procent

Här är bolagets nyckeltal: Hyresintäkterna ökade till 1.688 mkr (1.573) främst till följd av att färdigställda projektfastigheter genererar intäkter. I …

Rikshem i nytt köp i Uppsala

Rikshem förvärvade nyligen projektfastigheten Vård Norra med 105 vårdlägenheter. Genom Vård Södra kommer ytterligare 96 lägenheter att uppföras på Kapellgärdet …

Hon blir chef för Hemsös projektutveckling

Bolaget förstärker avdelningen för projektutveckling och anställer en ny regionchef.

Startskott för konstgjord ö

En markanvisningstävling utgör starten för det första av totalt fyra kvarter med bostäder. Stockholm tar genom satsningen rygg på Dubai och Qatar.

Tillbaka till förstasidan