Värdefallet börjar nu avta. I sin senaste Nordic City Report bedömer Jones Lang LaSalle att kontorsvakanserna i Stockholm nu ökat till 12,5 procent och att den siffran genom tillkommande nyproducerade ytor och lägre efterfrågan kommer att stiga till 14 procent det närmaste året. I CBD blir inte siffran fullt lika hög, där tror JLL att den når cirka 10 procent.
Företaget bedömer att marknadshyran sjunkit med 3 procent under det andra kvartalet och att den fortsätter att sjunka med 5-10 procent under det kommande året. JLL gör också bedömningen att fallet för marknadsvärdena nu börjar att avta. Direktavkastningskraven i Stockholm CBD var 5,8 procent vid halvårsskiftet, en procentenhet högre än för ett år sedan.
Fastighetsvärlden Idag 2009-09-02