Det planerade projektet Telefonstolpen vid Telefonplan.

Kontorsjätten redo sälja flera bostadsprojekt

Vasakronan planerar att sälja byggrätter för cirka 7.000 bostäder. Landets överlägset största fastighetsägare, Vasakronan, sysslar nästan uteslutande med kommersiella fastigheter sedan försäljningen av det helägda dotterbolaget Dombron 2010. Men i beståndet, speciellt i Stockholmsregionen, har bolaget ett markinnehav för bostadsbyggrätter som motsvarar knappt 7.000 bostäder.

Vasakronan planerar inte någon ny strategi och ska inte äga eller förvalta dessa. Däremot utnyttjar bolaget sina muskler och sin kompetens för att dra byggrätterna genom planprocessen.

Antalet lägenheter som finns med i pågående planprocesser är 7.000. Bedömningen är att cirka 80 procent av dessa kan realiseras inom fem år. Av dessa byggrätter är drygt hälften samägda med andra aktörer:

– I Järvastaden arbetar vi tillsammans med Skanska och i Ursvik jobbar vi ihop med NCC, säger Per Thiberg som är chef fastighetsutveckling vid Vasakronan till Fastighetsvärlden.

Den närmast aktuella försäljningen gäller fastigheten Skalden 1 i området Ingenting i Solna (nära nya Säpohuset och PostNords huvudkontor). Bostadsbyggrätterna där består av totalt 22.300 kvadratmeter ljus BTA fördelat på två kvarter motsvarande totalt cirka 230 lägenheter.

Detaljplanen för Skalden 1 antogs 2010 och fastigheten går att klyva i två fastigheter.

Nästa försäljning gäller sannolikt en del av fastigheten Telefonfabriken 1, intill Konstfack på Telefonplan. I detaljplanen för den fastigheten ingår tre kvarter med totalt 300 lägenheter och 15 stadsradhus. Detaljplanen är godkänd men inte antagen.

– Det återstår ytterligare en etapp på Telefonplan, när den står klar har vi bidragit med cirka 800 bostäder, säger Thiberg.

Bolaget har även stora bostadsbyggrätter, där det pågår arbete med planprocesser, i till exempel Västra Brotorp i Sundbyberg (detaljplanen är antagen), runt Huddinge tingsrätt, på Lilla Essingen och vid Alviks Strand.

I Stockholmsregionen har Vasakronan även mycket stora markområden i Kymlinge och vid Solvalla. Men där pågår inget planarbete.

Även i Göteborg och Uppsala pågår ett arbete med att utveckla bostadsbyggrätter.

Fastighetsvärlden Idag 2014-02-05

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Tillbaka till förstasidan